求帮看看慕尼黑北边Neufahrn的这个房子，谢谢

QCheng1 · 发表于 2016-8-7 10:40

这个房子楼上夏天恐怕会很热。近几年造的房子顶楼不热，80年代造的房子顶楼都热。
而且斜顶窗户下雨天很吵，影响睡觉。下雨天不能开窗透气，最多只能开条缝。下
雪天积雪会把斜顶窗都盖来，外面阳光，房间里黑暗。积雪厚的话窗户打不开。多
年前我租过80年代建的顶楼公寓，所以对顶楼的缺点比较了解。我当时住得受不了，
所以立马下决心自己买房了，只住了一年就退租了。

kidkudo · 发表于 2016-8-7 10:42

本帖最后由 kidkudo 于 2016-8-7 11:44 编辑

tonybobo 发表于 2016-8-7 11:39
跑上跑下还可以，蛮挤的倒是

没卖出去如楼上分析,价格太贵是原因

小面积复式房子本来就是扣分点.这个价格只能呵呵，加车库要价在4600左右一平了，不知道房东哪来的自信。

如果要买3 zimmer的，就普通平层，至少80平以上。
现在慕尼黑虽然房市很火，但是也要满足自己的需求。很多人是虚高卖房，宰一个算一个

Bernie · 发表于 2016-8-7 10:42

tonybobo 发表于 2016-8-7 11:04
还有个问题，这个房子挂在网上好久，没出掉，这个是我最纳闷的地方，犹豫不决的原因。

可能因为我说的Bad小厨房小吧。我是觉得71平米还有个Hobbyroom 挺好的了，我家就有Hobby可以放很多很多东西。还有独立车库。现在很多Haus都没有独立车库。

tonybobo · 发表于 2016-8-7 11:28

QCheng1 发表于 2016-8-7 11:40
这个房子楼上夏天恐怕会很热。近几年造的房子顶楼不热，80年代造的房子顶楼都热。
而且斜顶窗户下雨天很吵 ...

你的经验很实用，谢谢

tonybobo · 发表于 2016-8-7 11:30

kidkudo 发表于 2016-8-7 11:42
没卖出去如楼上分析,价格太贵是原因

小面积复式房子本来就是扣分点.这个价格只能呵呵，加车库要价在46 ...

谢谢你的建议，好吧，再考虑考虑下，愁人，房子真不好找

ollerei · 发表于 2016-8-7 12:41

tonybobo 发表于 2016-8-7 11:03
谢谢回复。

还没住过，还没体验，但dach一般确实会比较热。厕所是个问题，要楼上楼下跑。

其实这样的房子比较适合两个人无孩。楼梯也比较陡，我们当时搬家也是因为决定要娃了

schneiderei · 发表于 2016-8-7 13:18

这个位置，这么小的面积，价格太贵了！

Bernie · 发表于 2016-8-7 14:39

楼主，我家Wohnung九几年的，2013年买的时候大约4700的均价。你再仔细看看慕尼黑现在的房价，除非特别烂的区会很便宜。4000多还有独立车库还有Hobby，这在市区买家要乐死了。不知道为什么楼上有人说特别贵。

tonybobo · 发表于 2016-8-7 17:28

Bernie 发表于 2016-8-7 15:39
楼主，我家Wohnung九几年的，2013年买的时候大约4700的均价。你再仔细看看慕尼黑现在的房价，除非特别烂的 ...

嗯，谢谢你的建议，对啊，除了你，大家好像都觉得比较贵，我看了房子，确实都不便宜。我再给中介打了电话，看能不能便宜些。
其实房子是紧凑了点，小了点，但是对于第一个房子来说，我还是蛮心仪得。

tonybobo · 发表于 2016-8-7 17:28

schneiderei 发表于 2016-8-7 14:18
这个位置，这么小的面积，价格太贵了！

房子真不好找，二手房慕尼黑周边其实都不便宜

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