已解决，谢谢各位

诺 · 发表于 2016-8-8 20:01

葱白小小发表于 2016-8-8 19:56
那套如果谈的下来的话俺还是会铺好一点的浅色复合地板
因为那个区很不错 kompass上都可以算是sehr gut
...

坦白说，出租房还是铺地砖省心，我家的出租房有铺地毯也有铺复合地板的，但每换一租户就要重新弄一次，挺烦人的，所以这次有租户搬走，就直接铺地砖了，不过我也就打算铺木纹地砖，看着像地板，而且耐用。

葱白小小 · 发表于 2016-8-8 20:01

☆笑着流泪★ 发表于 2016-8-8 20:46
地毯应该很容易的吧自己卷卷？

墙角线也不难啊有工具自己也可以拆我不知道让他拆是什么价格但也不 ...

不晓得呢
那种地毯像毡子一样的紧贴地面得
俺没处理过
如果房子谈下来的话俺再去看看

葱白小小 · 发表于 2016-8-8 20:04

诺发表于 2016-8-8 21:01
坦白说，出租房还是铺地砖省心，我家的出租房有铺地毯也有铺复合地板的，但每换一租户就要重新弄一次，挺 ...

木纹地砖？
这个俺第一次听说
要是你方便的话等铺好之后给上张照片俺见识见识
俺自己是不怎么喜欢地砖的
有地暖的房子还成
没有地暖的房子地砖特别有种冷冰冰的感觉

诺 · 发表于 2016-8-8 20:04

葱白小小发表于 2016-8-8 19:56
还有这样的说法俺还不知道呢
但是你重新装修了啊
出租房的话产生这样的费用肯定可以报税得

装修费用是可以退税，但能报的上限是多少，这个没了解过，所以不清楚，不过我们也没打算花大钱装修，就铺地砖，卫生间和厨房换新的，费用不超过2W。

诺 · 发表于 2016-8-8 20:07

葱白小小发表于 2016-8-8 20:04
木纹地砖？
这个俺第一次听说
要是你方便的话等铺好之后给上张照片俺见识见识

我记得这论坛也有人发过照片，她家新房就铺的这木板纹地砖，不过她家应该选的比较好的材料的。
现在这租户租到这个月底才结束，这房子最快也要9月初才开始装修的，我家也同时装修，都不知何时才装完。我家养狗，觉得地砖比其它的好打扫。

☆笑着流泪★ · 发表于 2016-8-8 20:09

葱白小小发表于 2016-8-8 21:01
不晓得呢
那种地毯像毡子一样的紧贴地面得
俺没处理过

就你一个人弄？那还是都请人来算了

记得要自己弄的话戴手套不会受伤

葱白小小 · 发表于 2016-8-8 20:12

诺发表于 2016-8-8 21:07
我记得这论坛也有人发过照片，她家新房就铺的这木板纹地砖，不过她家应该选的比较好的材料的。
现在这租 ...

俺家目前铺的是橡木的复合地板
目前两年了
感觉还挺新的
不过俺看过带孩子家庭的对地板的破坏力。。。。。
简直了。。。。。。

zczu · 发表于 2016-8-8 20:13

诺发表于 2016-8-8 20:50
房龄超过40年还是50年，就不能算折旧了。
至于划不划算这个很多面的，不好说。
买房的时候就知道能不能 ...

你们不可能把房子已经出租了四五十年的吧，我刚才查了一下，是每次买卖之后折旧重新计算的，交易的金额减去地皮的价格和Rücklage 就是可以折旧的总额,然后分成40或者50年折旧。

葱白小小 · 发表于 2016-8-8 20:13

☆笑着流泪★ 发表于 2016-8-8 21:09
就你一个人弄？那还是都请人来算了

记得要自己弄的话戴手套不会受伤

没俺就先打听一下
心里有谱
到时候该请人还是请人

葱白小小 · 发表于 2016-8-8 20:14

zczu 发表于 2016-8-8 21:13
你们不可能把房子已经出租了四五十年的吧，我刚才查了一下，是每次买卖之后折旧重新计算的，交易的金额减 ...

俺印象里也是这样的
不然那些192×年的房子早就不能折旧了
但事实上还是按照2.5%在折旧的

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