我想问问大家都背了多少贷款啊？感觉压力好大

lukaslee · 发表于 2016-8-20 10:47

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最近有个看中的投资房，但是这样一来贷款金额就变得很大了，感觉压力有点大。想问问买房的小伙伴们都背了多少的债务啊？贷款金额和月收入netto怎么样的比例?谢谢

deutour · 发表于 2016-8-20 11:59

其实应该讨论讨论如何让钱更精花。我以前在这看到过能过日子的主妇，让我佩服的五体投地。让我觉得这才叫女人啊，哪个男人要娶了这样的不是美死了。可惜后来人不更新了。哎。。。

好冷 · 发表于 2016-8-20 11:02

给人觉得20%到40%比较好，netto

lukaslee · 发表于 2016-8-20 11:09

我们现在已经占到50%, 感觉压力有点大了。背了将近60万的债...在考虑要不要减少点还款额。求建议。

beijingbeijing · 发表于 2016-8-20 11:29

如果两人收入有6千netto 50%也没问题啊还是挣多少和支出的问题别人很难给你建议吧

live · 发表于 2016-8-20 11:36

lukaslee 发表于 2016-8-20 12:09
我们现在已经占到50%, 感觉压力有点大了。背了将近60万的债...在考虑要不要减少点还款额。求建议。

个人观点：
你有压力说明你不会算经济账，房子是你的，贷款是银行的，有压力的应该是银行，现在贷款利率这么低，你是用银行的钱在赚钱，退一万步说以后如果还款碰到问题，房子一卖掉不就解决问题了，你肯定还有增值盈利的。
所以说，就目前的贷款利率和房市行情来说，能多贷尽量多贷。

deutour · 发表于 2016-8-20 11:54

问比例没用，收入不一样压力不一样

赚2k，还1k
跟
赚1万，还5k

这俩还款比列一样。但是压力能一样嘛。

又或者赚钱跟还贷都一样，光这样的，日子过着过着压力也能不一样

有的人很能过日子，比如同样的钱放在能过日子的人的手里瞬间滋润了

葱白小小 · 发表于 2016-8-20 12:11

deutour 发表于 2016-8-20 12:59
其实应该讨论讨论如何让钱更精花。我以前在这看到过能过日子的主妇，让我佩服的五体投地。让我觉 ...

你说的是不是xix公主啊

deutour · 发表于 2016-8-20 12:17

本帖最后由 deutour 于 2016-8-20 13:18 编辑

葱白小小发表于 2016-8-20 13:11
你说的是不是xix公主啊

不是，ID名字我具体不记得了，但是是一串英文字母的，生俩男孩，老公收入不多还买房的那个姐们。动手能力强，做菜当家能力强。

lukaslee · 发表于 2016-8-20 12:55

银行评估我们觉得没问题，但毕竟总数太大。突然开始觉得有压力了。有一个房子要2018年才能建好，在此之前是没有租金的，都实打实的从我们的netto走账的。以房养房要到2018年才开始。我一直觉得投资房产应该不会错，但压力也是实实在在的。我很想知道，大家像我们这样的多吗？

另外，虽然还款比例不能说明什么。但一般来说，赚的多也花的多，赚的少花的也少。所以从这个层面上来说，这个比例多多少少也有警示的作用。

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