有经验的大侠们，通过中介需要多久能拿到贷款?

我是双鱼座

终于找到自己心仪的房子了，不管地段，面积，价位可以说是百分百合了我们的意愿。

房子应该是这两天出来的，晚上写邮件了约看房的termin, 如果不出大问题的话，我们准备不还价，直接zusage了，顺便按很多大侠们的建议，告诉房屋中介，如果事成后再给个1000欧作为感谢。

按照我们的目前帐上的钱，贷款应该是没有问题的，问题是中介那边不知道需要多久才能从银行那拿到贷款，怕被人家抢了先机，（之前就有一次，我们还在要求第二次看房，还没等去，人家就拿着银行的贷款去看房，当场签合同了）

这次我们势在必得，有人知道，通过中介需要多久才能拿到银行的zusage吗?或者有什么方法最快拿下这个房子?希望大家给意见。

kidkudo

你说的通过中介是贷款中介？

这样分人了，有的很快，3天内就能给zu

我是双鱼座

kidkudo 发表于 2016-9-6 08:18
你说的通过中介是贷款中介？

这样分人了，有的很快，3天内就能给zu

贷款是通过intehyp 中介

kidkudo

我是双鱼座 发表于 2016-9-6 08:29
贷款是通过intehyp 中介

材料齐全的话应该3天就能有

你如果特别着急，让你的berater写个邮件给你，表示zuage肯定没问题，审核需要几天。

把这个信打印出来给房屋中介看，然后直接约notartermin

一般提出notartermin的话，中介都会比较积极，认为你确实要这个房子

kungkung

现在没有那么快了~1-2周。。当然，如果你们双职工，首付足，就是各种材料证明齐全，催催，可能会快点。。但是如果你觉得你们信誉度高，可以房子那里交定金~贷款总会下来的~这家不行就换一家，把房子定了先

我是双鱼座

我是楼主，首先谢谢大家的回复。

今天打电话给房屋中介，可惜他说这个星期只有周六有termin,并且已经约满了，房主是个老人，可能下星期才搬去养老院，不想太anstrengend，所以我们要等下周末才有可能约到，中介让我们等电话.......

楼主不淡定了，怕又是错失良机。

想了个主意，因为我们知道房子在哪，想着能不能自己去敲门，告诉老人我们要买他的房子，让他务必留个termin给我们，然后再去找房屋中介，提同样的要求，先扔500欧给他，如果事成后再给他1000欧，不知道这样行不行啊，老人要是拒绝或者推托给房屋中介怎么办? 老公说这样太唐突，可实在没有其他办法了呀，也不知道要怎么跟人家讲或者什么方式才不唐突。希望大家给我支招，在下感激不尽力。

kidkudo

我是双鱼座 发表于 2016-9-6 14:35
我是楼主，首先谢谢大家的回复。

今天打电话给房屋中介，可惜他说这个星期只有周六有termin,并且已经约 ...

如果房东这么说了，你这样更会适得其反

给中介直接说可以约ｎｏｔａｒ，房子一定要，诚意说足，看房时间尽量提前，可以表示下有好处什么的但不要说的太明显，看中介电话中反应。

你这周看了也不一定卖你啊，淡定点，是你的跑不掉，不是你的，你怎么弄都不行。

另外提醒你下，看到合适的房子不要写邮件，直接电话。邮件浪费时间而且传达不了诚意

我是双鱼座

谢谢，我们是邮件，电话双重保险。

考虑你的建议，打算先不去找房主了，明天去房屋中介那，当面细细打听下房子状况，表示下诚意，顺便探探口气。