家庭月结余1000欧，一娃，工作较稳定，已有一套自住公寓，无贷

快乐小马驹 · 发表于 2016-9-6 11:42

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手头现只剩3万欧闲散资金，想请教经验人士，在法兰附近能再投资一套20万的公寓么?还是预算太低?

peonyinnov · 发表于 2016-9-6 21:59

我也觉得就三万是不是该留着应急

Noctilux · 发表于 2016-9-6 12:24

你自己结余多少说的不算，要看银行怎么帮你算结余的，你们可以抵押现在的房产，那样我觉得贷款买一套问题不大

kidkudo · 发表于 2016-9-6 12:25

本帖最后由 kidkudo 于 2016-9-6 13:31 编辑

楼上正解，贷款要问银行

另外有孩子是减分项

harryzs · 发表于 2016-9-6 13:20

本帖最后由 harryzs 于 2016-9-6 14:21 编辑

可以去找银行谈谈。。他们会帮你算的。
当时我们算的是一个三口之家，还完贷款需要至少剩余2600-2800才能保证生活质量不下降。。。。
你可以说我们每个月只要2000就够，银行不管，他们有他们的算法。

快乐小马驹 · 发表于 2016-9-6 14:57

Noctilux 发表于 2016-9-6 13:24
你自己结余多少说的不算，要看银行怎么帮你算结余的，你们可以抵押现在的房产，那样我觉得贷款买一套问题不 ...

谢谢，请问抵押房产德语怎么说?

haotianqi · 发表于 2016-9-6 16:31

手里只有3万欧也敢再买房? 不留些备用吗?

Noctilux · 发表于 2016-9-6 16:52

本帖最后由 Noctilux 于 2016-9-6 17:54 编辑

快乐小马驹发表于 2016-9-6 15:57
谢谢，请问抵押房产德语怎么说?

Verpfändung von Immobilien

这个是有风险的，你到时候还不了贷款，可能这个房子都要拍卖，这个得先和你说清楚呀

快乐小马驹 · 发表于 2016-9-6 18:37

Noctilux 发表于 2016-9-6 17:52
Verpfändung von Immobilien

这个是有风险的，你到时候还不了贷款，可能这个房子都要拍卖，这个 ...

是想以租养贷，应该不太会有还不上的问题吧.

诺 · 发表于 2016-9-6 18:45

快乐小马驹发表于 2016-9-6 18:37
是想以租养贷，应该不太会有还不上的问题吧.

既然只是买来投资的，那么就不要将无贷的自住房一并抵押进去了，先去银行咨询一下，看看你家的收入能贷到多少房贷，然后再找差不多价格的房子。

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