忽然有个疑问：德国的房价最近几年为什么飙升得这么快？

live · 发表于 2016-9-7 11:14

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记得十年前有个德国朋友说他家在慕尼黑买了几套房出租，一直不赚钱，印象中柏林房价到2009年还是很稳定的，没想到之后就飞速飙升了，其他好些个大城市也涨的很快。是什么原因导致德国房价飙升呢？我稍微想了想，也想不出个所以然。

懒懒虫 · 发表于 2016-9-7 14:56

jingnan 发表于 2016-9-7 14:30
帖子交钱记录里没有你，你走后门了。

老大看美人姐姐贴身热舞，哦不对，打错了，是热贴，竟然不给钱，简直流氓！
这个，怎样才能看了不给钱啊？

我是双鱼座 · 发表于 2016-9-7 11:20

难民多了？:lol

live · 发表于 2016-9-7 11:22

我是双鱼座发表于 2016-9-7 12:20
难民多了？:lol

应该和难民关系不大，难民是最近2年才多起来，肯定会进一步推高房价，但是在他们来之前房价已经开始涨了。

cicibaechtold · 发表于 2016-9-7 11:23

欧元不值钱了呀，不仅德国涨，荷兰，爱尔兰，都涨，同事告诉我荷兰去年涨了30%

live · 发表于 2016-9-7 11:24

cicibaechtold 发表于 2016-9-7 12:23
欧元不值钱了呀，不仅德国涨，荷兰，爱尔兰，都涨，同事告诉我荷兰去年涨了30%

有道理。
欧元贬值导致资金进入房地产市场，从而拉高房价。
欧元为什么贬值，原因是欧盟经济状况持续低迷。
所以德国房价上涨的根本原因是欧盟实体经济不振造成的。
实际上德国经济发展还算不错的，欧元贬值更加有利德国经济，看来德国是得利了。

kidkudo · 发表于 2016-9-7 11:33

live 发表于 2016-9-7 12:24
有道理。
欧元贬值导致资金进入房地产市场，从而拉高房价。
欧元为什么贬值，原因是欧盟经济状况持续低 ...

直接影响是ｑｅ，欧盟疯狂印钱，这么多钱进不了股市，只有走房地产

harryzs · 发表于 2016-9-7 12:06

买的人多了。。。因为贷款利率低了，刚来德国的时候那个时候大概是5-10%。。。现在。。。呵呵你懂的。

七月草原 · 发表于 2016-9-7 12:24

利息低，大家都抢着买，房价就越来越高。不光大城市，现在小城市房价也高很多

抓紧时间 · 发表于 2016-9-7 12:39

也不看看欧元汇率

jingnan · 发表于 2016-9-7 12:55

本帖最后由 jingnan 于 2016-9-7 14:27 编辑

请查看我13年旧贴 "为什么现在要买房"

http://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1605169

楼主居然没舍得钱看我的贴!

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