中产阶级申请房贷越来越难，德国政府计划改善法条

袖底香 · 发表于 2016-9-14 08:35

自从3月新的欧洲金融法规实行以来，德国很多家庭发现，拿到房贷越来越难了，特别是老年人和年轻人。所以德国财长计划改善法条，让银行不会轻易的拒绝某个群体的贷款申请。

欧洲金融法规的背景是为了避免类似南欧市场上的房产泡沫，在德国也必须对贷款申请人作严格的资产审查。造成的负面后果也不少，如老年人，如果计划装修房子而向银行贷款的话，银行会因为其高龄而把他们划为高风险人群，从而拒绝贷款。而年轻家庭，银行会考虑今后添置孩子的成本而拒绝贷款。德国政府已经关注到这种情况，认为该法案是“有缺陷的，夸张的”（"mangelhaft und übertrieben"）。据德媒报道，仅仅8月份，贷款合同的签订数就降低了20%。特别是中产阶级受到的冲击非常大。

德媒对顾客的建议是：如果在自己的Hausbank申请不到贷款，可以试试网上银行。一般网上银行的审核标准会低一点。另外还有一些保险公司也提供贷款。政府的改进法案还需要一段时间，如果这段时间内急需贷款的话，向亲戚朋友借点钱，提高首付额度，也是能加快得到房贷的办法。

9月房贷行情昨天已经发布：http://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1932083

提供两个德国常用的房屋信息网站

Immonet - das Internetportal für Immobilien DE 和 Immowelt - Immobilienportal DE

jackylover1314 · 发表于 2016-9-14 11:22

这个有人显身说法吗？是不是真的严了啊！？

元昊他姐 · 发表于 2016-9-14 11:34

中产都集中在老年和青年队伍里

schakalhund · 发表于 2016-9-14 12:53

起码六七月的时候还ok的，可以贷不少，可能现在要停止印钱了，所以控制下放贷，但是这么多钱印出来了，没在实业里，那必然在股市，房市里。

shiroki · 发表于 2016-9-14 12:54

虽说严了点儿，大多数人还是可以贷到的吧

oldfox · 发表于 2016-9-14 19:48

的确严了，而且有传闻南部的两个州要再加房屋购买税。已经取得贷款的，在贷款发放时的管控也更严厉了

kidkudo · 发表于 2016-9-15 07:43

oldfox 发表于 2016-9-14 20:48
的确严了，而且有传闻南部的两个州要再加房屋购买税。已经取得贷款的，在贷款发放时的管控也更严厉了

哪里的消息？

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[买房建房] 中产阶级申请房贷越来越难，德国政府计划改善法条

本帖子中包含更多资源