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gutzukunft · 发表于 2016-9-20 18:55

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本帖最后由 gutzukunft 于 2016-9-23 22:11 编辑

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cobra44 · 发表于 2016-9-20 20:33

感觉太贵了，如果不是豪华地段建议谨慎，现在看来近1-2年法兰不会从英国脱欧得多少益处。

Delta85 · 发表于 2016-9-20 20:47

Ihr duerft auch nicht vergessen, dass Investoren die drei- bis vierstellige Millionenbetraege in Immobilien investieren sehr gut vernetzt sind und viel in Markterforschung stecken. Der aktuelle, beispiellose Bauboom bei hochwertigen Büroflaechen und Wohnungen im "dazugehoerigen" gehobenen Segment in Ffm sind da sicherlich ein gewisses Omen.

gutzukunft · 发表于 2016-9-20 20:57

cobra44 发表于 2016-9-20 21:33
感觉太贵了，如果不是豪华地段建议谨慎，现在看来近1-2年法兰不会从英国脱欧得多少益处。

这还贵啊？法兰现在基本没有4千以下的新房了，稍微好点的地段都5，6千，市中心基本7k起了。当然不能跟慕尼黑比了

gutzukunft · 发表于 2016-9-20 21:01

Delta85 发表于 2016-9-20 21:47
Ihr duerft auch nicht vergessen, dass Investoren die drei- bis vierstellige Millionenbetraege in Imm ...

您这意思是赞同ffm的地产潜力吗？

阿辉 · 发表于 2016-9-20 21:25

觉得不贵,房间完全可以割开独立

gutzukunft · 发表于 2016-9-20 21:45

阿辉发表于 2016-9-20 22:25
觉得不贵,房间完全可以割开独立

中间是一堵墙，左右没有门，似乎不太容易隔开啊，隔开方便出租吗？还是敞开南北通风比较好？

cobra44 · 发表于 2016-9-20 22:00

gutzukunft 发表于 2016-9-20 21:57
这还贵啊？法兰现在基本没有4千以下的新房了，稍微好点的地段都5，6千，市中心基本7k起了。当然不能跟慕 ...

你要是自己住，是刚需，怎么都不贵。人家是投资，那就要算收益了，我个人觉得法兰克福的房价涨了差不多5-6年了，每年都是6-8%的涨幅，估计已经是高位了，再加上德国对不动产收益的税收政策，另外还有房产投资期间的维护费用和出租风险，最后收益其实已经很有限了，要不是现在低利率的推动，估计就没什么太多投资的价值了。当然，如果你认为在近几年法兰房价还可以继续跑过大幅超过GDP涨幅，而且利率会一如既往的低下去，当然也可以投资。

jacker · 发表于 2016-9-20 22:12

看看周围土人，难民多吗？

jingnan · 发表于 2016-9-20 23:31

地点，地点，地点

4千一平估计地方不太好了，否则租13欧可以考虑。

房子缺点是挨着车库，紧临街吗?吵不吵?

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