小女在这求助各位大神啊房东用polizei吓唬我...

woestave · 发表于 2016-9-29 03:30

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大半夜睡不着太闹心了发上来求大家支招

去年9月份搬进一个40年老房子 WG私房，由于当时急着要房便没有注意房屋老化问题今年9月底到期 9月初发现卧室的门开关困难与地毯摩擦但不严重。房东来看房子时发现这个问题掀开地毯发现地板由于管道老化漏水被损坏并被抬高了他一口咬定是我用洗脸池把水溅出来的让我陪将近1000欧的修缮费。但大部分地面都受潮了明显存在长时间漏水。所以我觉得我并没有责任求助asta的律师律师也认为我没责任。之后我跟房东交涉无果房东说要报警。 kaution我是不打算要了但这个修缮费怎么想也不该我付啊。好心塞。求助大家，

我是不理这个房东还是怎么办？（每次交涉都要吵起来的样子，还老是说要找polizei）
如果报警 polizei会因为租房民事纠纷抓人吗？
如果房东起诉我 asta的律师会帮助打官司吗？

谢谢好心人

mixmas · 发表于 2016-9-29 05:02

本帖最后由 mixmas 于 2016-9-29 05:03 编辑

你让他赶紧找POLIZEI来，看看他们来不来，抓不抓人

你让房东告你，你说你会找GUTACHTER来鉴定
你都已经去过asta了，怎么就不能当面问律师或者让律师帮你写信呢

披星戴月的狼 · 发表于 2016-9-29 07:47

让他报！现在德国警察忙死了都，管他这鸡毛子事！哈哈哈~~
押金为什么不要？必须要！漏水和你毛关系没有，房东必须马上修缮，而且费用自付，这是他的责任和义务。如果由此发生霉变，你大可直接搬出来，不用考虑期限问题。
找律师是对的，让律师给他写信！下次他再找你来吵，你就录音，告他恐吓欺诈

peonyinnov · 发表于 2016-9-29 08:38

如果楼主没有漏掉什么细节大可不用担心。这属于民事纠纷，不属于警察管的范围。另外你的态度要强硬点，当然要要回kaution，最省钱的办法是让律师给他写信。如果还不行就要研究下哪里找专人鉴定责任归属。这房东明显有恐吓你的嫌疑，他当然知道这事警察管不了的。

zihan · 发表于 2016-9-29 08:48

别被她吓到。就算是由于租客使用造成的一些常规损耗也是应该由房东来支付维护费用的。
让她尽管叫警察好了。

☆笑着流泪★ · 发表于 2016-9-29 09:04

harryzs · 发表于 2016-9-29 09:04

报警？？？你房东脑子有问题吧？

spade9527 · 发表于 2016-9-29 09:21

纯属欺负楼主不谙世事啊

被人黑了 · 发表于 2016-9-29 09:37

房东有病？

并非如此 · 发表于 2016-9-29 10:12

别说这事不是你弄得，就是你干的，警察也不管，如果房东骚扰你，你倒是可以报警。
还有你的kaution概要还是要，如果房子设施有问题，妨碍到你居住，你有权力降低房租。

cosimo · 发表于 2016-9-29 11:07

其实该你写信给房东，勒令他理解修好，否者下个月开始Mietminderung。

mixmas · 发表于 2016-9-29 11:30

现在仔细看你的帖子，我有点疑惑

这房子你住了一年了，最近才发现卧室门不好关，也就是说入住交房的时候包括大半年后没有这个问题?

卧室地板受潮，但是跟洗脸池子有什么关系，离得老远吧，或者要潮也是浴室地板，可是有多少人在浴室用木地板并且铺地毯呢。卧室哪里来的管道，从哪里漏水的啊

楼主确认你自己没有不小心在那个卧室门范围泼撒了杯子什么的，这个不可能是你的责任的话，你就勇敢的给房东写信，让他们正式告你，然后看看GUTACHTER怎么说

woestave · 发表于 2016-9-29 14:17

mixmas 发表于 2016-9-29 05:02
你让他赶紧找POLIZEI来，看看他们来不来，抓不抓人

你让房东告你，你说你会找GUTACHTER来鉴定

听你说完我放心多了

woestave · 发表于 2016-9-29 14:18

披星戴月的狼发表于 2016-9-29 07:47
让他报！现在德国警察忙死了都，管他这鸡毛子事！哈哈哈~~
押金为什么不要？必须要！漏水和你毛关系没有， ...

房子期限到了已经搬出来了之前房东还威胁不让搬呢

woestave · 发表于 2016-9-29 14:19

peonyinnov 发表于 2016-9-29 08:38
如果楼主没有漏掉什么细节大可不用担心。这属于民事纠纷，不属于警察管的范围。另外你的态度要强硬点，当然 ...

谢谢你的回复啊

woestave · 发表于 2016-9-29 14:19

zihan 发表于 2016-9-29 08:48
别被她吓到。就算是由于租客使用造成的一些常规损耗也是应该由房东来支付维护费用的。
让她尽管叫警察好了 ...

嗯嗯谢谢你的回复

woestave · 发表于 2016-9-29 14:19

harryzs 发表于 2016-9-29 09:04
报警？？？你房东脑子有问题吧？

我也希望他脑子有病呢

woestave · 发表于 2016-9-29 14:20

并非如此发表于 2016-9-29 10:12
别说这事不是你弄得，就是你干的，警察也不管，如果房东骚扰你，你倒是可以报警。
还有你的kaution概要还 ...

正好到期了我也不继续住那了

woestave · 发表于 2016-9-29 14:20

cosimo 发表于 2016-9-29 11:07
其实该你写信给房东，勒令他理解修好，否者下个月开始Mietminderung。

租期到了我也不续租了

woestave · 发表于 2016-9-29 14:27

本帖最后由 woestave 于 2016-9-29 14:34 编辑

mixmas 发表于 2016-9-29 11:30
现在仔细看你的帖子，我有点疑惑

这房子你住了一年了，最近才发现卧室门不好关，也就是说入住交房的时候 ...

嗯这个问题也就是9月份发现的之前没有这个问题刚发现时还以为是地毯自己的问题没有往受潮的方向想房东掀开地毯才发现是受潮了。我的卧室里有一部分是洗脸池洗脸池地面是瓷砖其余部分是地毯我怀疑就是洗脸池下管道老化漏水因为从来没有在地毯上淋过水房东没有我的联系方式我正好也搬走了我自己更不想主动去联系房东了，每次说话都要吵起来。哎，我走的时候拍了照片了学校的律师说等收到Rechnung再去找他

doubanjiang · 发表于 2016-9-29 14:45

妈的这房东脑子欠操吧

doubanjiang · 发表于 2016-9-29 14:49

下次他再威胁你报警你当即就把电话递给他跟他说打110 快打你不打你就是Hurensohn

woestave · 发表于 2016-9-29 14:52

doubanjiang 发表于 2016-9-29 14:45
妈的这房东脑子欠操吧

房东是个80来岁的大爷很抠视财如命啊他还说我不需要找律师，说别用律师吓他。我当时听的也很无语，怎么会有这种人？

mixmas · 发表于 2016-9-29 14:53

woestave 发表于 2016-9-29 14:27
嗯这个问题也就是9月份发现的之前没有这个问题刚发现时还以为是地毯自己的问题没有往受潮的方向想房 ...

不要以为房东没有你的联系方式就找不到你，他若是不满足于扣你的押金，而是坚持要你出装修费的话，只要他愿意，是可以告的，不管他有没有理，只看他愿意不愿意

想多了没有，听学校律师的吧，账单或者是啥的来了再说

woestave · 发表于 2016-9-29 14:54

doubanjiang 发表于 2016-9-29 14:49
下次他再威胁你报警你当即就把电话递给他跟他说打110 快打你不打你就是Hurensohn

意思时即使他报警警察也不管这种纠纷吗我对这方面不是很清楚

doubanjiang · 发表于 2016-9-29 14:55

woestave 发表于 2016-9-29 14:52
房东是个80来岁的大爷很抠视财如命啊他还说我不需要找律师，说别用律师吓他。我当时听的也很无语，怎 ...

80多的老畜生还这么狗仗人势欺负人真是老不死别跟他客气一定要找律师收拾他

woestave · 发表于 2016-9-29 14:55

mixmas 发表于 2016-9-29 14:53
不要以为房东没有你的联系方式就找不到你，他若是不满足于扣你的押金，而是坚持要你出装修费的话，只要他 ...

嗯那只能顺其自然了谢谢了

李伯凌 · 发表于 2016-9-29 16:26

这种管道漏水保险都会赔给他维修费啊，为什么追着楼主要？

doubanjiang · 发表于 2016-9-29 16:33

woestave 发表于 2016-9-29 14:54
意思时即使他报警警察也不管这种纠纷吗我对这方面不是很清楚

警察只管法定休息时间扰民这类的居住纠纷你这属于租赁纠纷要是连这个都管的话那就更好了完全可以用报假警处理他了

waxwings · 发表于 2016-9-29 16:50

就凭他说叫警察，就知道他以为你啥都不懂想榨你一笔。找学校免费律师给他写信。你不用再理他了。

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