sparda bank 的15年贷款 1,49%

moor · 发表于 2016-10-8 14:38

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本帖最后由 moor 于 2016-10-8 15:43 编辑

现在这家银行给了一个建议，总共要签三个合同，算下来平均利息 1,49% ，2%的tilgung
合同1,
贷款为总价值的60%，利息1,22%
合同2 和合同3，利息分别为1,6% 和 2,23%
(15年后还有很多余债)
看起来不错，不知道有什么陷阱没有?或者没有想到的地方?

neustu · 发表于 2016-10-8 17:16

这个利息高了些，大概是20%本金十五年期的水平。如果有40%本金，可以更低的

moor · 发表于 2016-10-8 17:37

是贷全额，我只负nebenkosten.

erinxu · 发表于 2016-10-8 20:21

是带kfw?

lavenderff · 发表于 2016-10-8 21:30

同问一下，20%本金，15年，4% tilgung，1.35%的利息怎么样？

天宇酷蓝 · 发表于 2016-10-10 11:01

lavenderff 发表于 2016-10-8 22:30
同问一下，20%本金，15年，4% tilgung，1.35%的利息怎么样？

这个我觉得不错啊

lavenderff · 发表于 2016-10-10 19:02

本帖最后由 lavenderff 于 2016-10-10 20:03 编辑

天宇酷蓝发表于 2016-10-10 12:01
这个我觉得不错啊

不错我就从了，懒得再找了。虽然我觉得20%本金应该有1.2几的，但是银行说投资房比自住房利息要高，是这样的吗？

Sunny1 · 发表于 2016-10-18 21:22

lavenderff 发表于 2016-10-10 20:02
不错我就从了，懒得再找了。虽然我觉得20%本金应该有1.2几的，但是银行说投资房比自住房利息要高，是这样 ...

有投资房利率高这样的说法吗？我个人认为，投资房因为有租金收入，与房东收入关系不大，所以还贷更加有保障。
不排除有的银行认为房子可能租不出去影响还贷。

erinxu · 发表于 2016-10-20 15:52

lavenderff 发表于 2016-10-8 22:30
同问一下，20%本金，15年，4% tilgung，1.35%的利息怎么样？

利息我觉得不错，是节能房吗？

Leannbaby · 发表于 2016-10-20 18:10

全额贷款这个利息很不错了，是哪家Sparda bank啊？

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[买房建房] sparda bank 的15年贷款 1,49%

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