最近在慕尼黑找房找的吐血，大家的房租都占到家庭netto收入的多少比例呢

denkschrift

kidkudo 发表于 2016-10-19 09:24
对阿，不知道为啥那么多人喜欢这种大城市

你要说生活丰富程度，和国内大城市比简直渣

是啊  只有亲自 走过一趟了 撞过墙了才知道痛，，所以 有打算以后回老家 2线城市的郊区住 ，，，生活质量真的直线上升啊！！！！

并非如此

polo 发表于 2016-10-19 04:55
其实可以买房投资出租。租房自住。这样可以享受更好的自住房。

收的租金是要交收入税的，支付的租金却不能退税 ， 所以这一进一出， 损失大了，不如买房自住。

并非如此

慕尼黑的房子价格虽然高， 但是租金也高， 还是能到3%的rendite，如果有魄力的话， 完全可以在过了试用期，无需首府， 买个50平以下的小户型自住， 房价还有上涨空间， 现在出手不完， 不要嫌房子贵， 慕尼黑的房子几乎是德国房市收益最高的地方。

幽雨听弦

有好友最近也在慕城找房，也够郁闷。其实找房本身就是个郁闷活，尤其不在本地的话。约看房时间还不方便，房东还不愿意租给外地人，问几个问题还臭显摆，NND

kidkudo

cooljht 发表于 2016-10-19 09:36
每次回国上飞机前提着箱子折腾那些路，就觉得还是大城市好。。。。

你可以住卫星城阿，然后自己开车去机场或者火车。提前定不贵的

cooljht

kidkudo 发表于 2016-10-19 10:11
你可以住卫星城阿，然后自己开车去机场或者火车。提前定不贵的

机场也就法兰和慕尼黑了，再卫星也要开个吧小时才到。。。如果回去一个月，车怎么办？

幽雨听弦

kidkudo 发表于 2016-10-19 10:11
你可以住卫星城阿，然后自己开车去机场或者火车。提前定不贵的

插个队，然后车停哪儿啊，一个月停车费很贵的。我也有过类似问题，最后只能打车。朋友去送，停车费也贵。为了机场省那两位数的停车费，卡时间紧张到爆。
火车站还好，但一般火车站附近都乱，不敢把车长时间停那儿。。。就算没偷没划，有人在一旁小便也够恶心的

绵羊油

在慕尼黑买房比租房划算阿，租金涨的离谱，我们还贷才占总收入的15%，租房要贵一倍还多

kidkudo

幽雨听弦 发表于 2016-10-19 10:16
插个队，然后车停哪儿啊，一个月停车费很贵的。我也有过类似问题，最后只能打车。朋友去送，停车费也贵。 ...

飞机场一个月我这边提前定也不过30-40欧，还好了。
还有那种parkhaus，专车接送的

时间和精力也是钱啊

kidkudo

cooljht 发表于 2016-10-19 10:13
机场也就法兰和慕尼黑了，再卫星也要开个吧小时才到。。。如果回去一个月，车怎么办？

有很多Parkhaus，比机场便宜

专车接送。很多人都这么干的。

你一年回去一次，这几十块停车费还是有的吧。。。。