如果投资房附近没有S BAHN链接，是否就不值得买，

kidkudo

可以了，s-bahn也不一定就非常方便，火车还有晚点和取消的时候

按照你这个bus密度，还可以。bus能直接到周围的大城市或者重要交通枢纽么？能的话果断入

kidkudo

Aquaspirit 发表于 2016-10-19 11:39
S bahn 快捷, 而且都是去枢纽和中心地带, 不开车上班族的首选。

Bus都是绕着各个居民区及购物区走, 全 ...

对的，比如学生之流

bus也要看的，如果班次多，可以弥补绕路的缺陷，毕竟多个不同班次路线不一样的

绿色的田园

根据房客的定位了。高大上一点的，可能会喜欢这样环境。

dddaisy

可以不用，但是要有，我觉得

Shinny

葱白小小 发表于 2016-10-18 17:59
听你的描述 俺是蛮喜欢这样的地方
就是不知道每平米售价多少？租金多少？

是期房， 建在缓缓的山坡上，根据离街道的远近，单价从3200到4500都有，便宜的就是在下坡，靠马路那面， 估计有噪音。 18年才能交房。当地租金每平米目前在10欧元左右，新房估计能稍多一些。

waxwings

Shinny 发表于 2016-10-19 16:35
是期房， 建在缓缓的山坡上，根据离街道的远近，单价从3200到4500都有，便宜的就是在下坡，靠马路那面，  ...

新房租金能多多少？这个挺关键。10欧的话真不划算。

QCheng1

我觉得要看城镇以及周围企业具体分布情况。你买新房，出租对象肯定是工作的人而
不是学生。很多企业本身都在郊区镇上，根本不需要员工天天坐Sbahn去市里上班。
而且在郊区厂里上班的人，一般自己开车的比较多。比如我们这里一般家庭大部分
是两辆车，一年到头也不需要坐几次BUS。所以对BUS真无所谓，但是上下高速方便
挺重要。你看看你那里的居住对象主要是哪种情况。