请大家帮忙看看这个银行贷款利息咋样?

KAST1979 · 发表于 2016-10-22 21:25

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本帖最后由 KAST1979 于 2016-10-22 22:32 编辑

下周要签合同了，请大家帮忙看看这个银行贷款利息咋样?

购买wohnung总价 39万欧，首付 20%，贷款分为两笔:

第一笔 12万欧, sollzinssatz 0,97% , Zinsbindung 10 Jahre, effektiver Jahreszins 0,97% , Tilung 4%, Sondertilgung 5%

第二笔 17万欧, sollzinssatz 1,34% , Zinsbindung 15 Jahre, effektiver Jahreszins 1,58% , Tilung 4%, Sondertilgung 5% (本人吸烟，所以银行让附带买了一份人寿保险，每月30欧，所以 effektiver Jahreszins 比 sollzinssatz 高一些)

请大家帮忙看看这个银行贷款利息咋样?

谢谢

KAST1979 · 发表于 2016-10-23 08:33

没人回复，自己顶!

阿辉 · 发表于 2016-10-23 15:12

为什么吸烟要买保险30欧元每月,觉得没有必要,去贷款难道还问你有没有吸烟?健康情况如何?

每月完全没有必要扔30欧元

moor · 发表于 2016-10-23 15:23

如果10年后第一个合同到期，之后只能在这家银行贷，无论利息是多少。

KAST1979 · 发表于 2016-10-23 15:53

这个人寿保险当时是为了拿到1,34%的sollzins,银行绑定让买的，贷款期内受保人如果生命终结，保险公司会还清余额贷款，以此降低另一方配偶的还款风险。没想到最后的实际利息高出一些。

KAST1979 · 发表于 2016-10-23 15:56

moor 发表于 2016-10-23 16:23
如果10年后第一个合同到期，之后只能在这家银行贷，无论利息是多少。

谢谢提醒，我去问问银行。

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