房东昆房给三个月时间，提前搬走要付房东损失费吗

完美人生

房东untermieten我一个房间，和德国老太房东在一起很不愉快。半年后她给了我三个月期限让搬走。因为我自己也不开心，所以没有反驳就找房去了。现在得到了一个房子，马上可以搬进去，离老太太给的期限还富裕一个月，我告诉她我要搬家。她要我交100欧罚金。我说给她找房客她不答应。我和她说道理，我说你没有道理把我昆掉，我对你有理解，所以不计较法律问题同意了。三个月如果我找不到房要露宿街头你并不管，我幸运才找到了房子， 你也要对我有理解。她不听。
德国法律怎么规定这样的事情。

67431828yang

lilude

人家提前三个月解约的，房客久要付到那个时候。

房东不接受你找Nachmieter是她的权利。
你找不找得到房子是你自己的事情，别扯远了。

shiroki

你不是已经同意了三个月搬走吗， 怎么又反反复复的。你们对于kun房有书面的东西吗？如果没书面的房东要想难为你不是简单得很，直接让你付三个月都行。 一个月只让你付一百块，已经很厚道了

并非如此

法律规定，你必须付到合同结束的时间， 你提前搬走是你个人的事情，和房东无关，房东少收或不收你的房租是双方协商的内容，但是不是必须， 你最好和房东搞好关系，搬出时签好protukoll，不然你的kaution再有问题，你不是更郁闷。

dennik

100欧就能解决其实挺不错了

宝宝猪

不知道你的房东是怎么写昆房的信的。如果她的信里没有提到为什么要昆你，或者没有提到你反驳的期限是多久，那么她昆你的信视作无效。昆信无效，你就可以和她商量，要么现在搬，要么压根不搬，让她自己选。

Der Vermieter kann einem vertragstreuen Mieter nur dann kuendigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhaeltnisses hat (§ 573 Abs. 1 BGB). Die Kuendigung muss die vom Vermieter geltend gemachten Gruende erkennen lassen.

Der Vermieter soll den Mieter rechtzeitig auf die Moeglichkeit des Widerspruchs sowie dessen Form und Frist hinweisen. Das heisst: Die Information ueber die Widerspruchsmoeglichkeiten kann bereits im Kuendigungsschreiben stehen, muss es aber nicht. Der Hinweis muss jedoch so zeitig vor Ablauf der Widerspruchsfrist erfolgen, dass der Mieter eine angemessene Frist zur Ueberlegung und Abfassung des Widerspruchs einhalten kann. Versaeumt der Vermieter das, kann der Mieter auch noch spaeter widersprechen – spaetestens im ersten Termin des eventuellen Raeumungsprozesses

完美人生

宝宝猪 发表于 2016-10-27 17:22
不知道你的房东是怎么写昆房的信的。如果她的信里没有提到为什么要昆你，或者没有提到你反驳的期限是多久， ...

对的。这个说的还是有道理的。她没有道理让我kun掉的。我两次忘记关灯她就冲我大嚷大叫，然后还想和我做朋友邀请我出去喝咖啡，我拒绝她，让她不愉快了。还有很多小事。现在我已经开心的搬到了新房子。一分钱没付。解决办法是，每次在她无理取闹，比如趁我不在把我冰箱里的东西拿出来的时候我都不和她计较。这次在她再一次无理趁我不在进我房间的时候我没有再容忍。警告她这是最后一次，下次我再发现会报警，因为我房间里放现金，钱丢了会怀疑她。她又疯了，冲上来要把门关上，这次我就站在那里一动不动看着她，她吓一跳，说，你马上搬走，别让我看见你。好了，通过这些事情，我也学习要像德国人一样大吵大闹才能保护自己。