柏林买投资wohnung 真心求建议

foxwell · 发表于 2016-11-11 15:37

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照着童鞋们都推荐的原西柏林好区找房子。有四个备选，房子总价单价都很相近，单价3600-3700，年头也都差不多1990年后的房子。两个位于Charlottenburg比较中心的位置，就是房子密度较大，绿化不多的地方，另外两个一个位于Dahlem靠近柏林自由的地方，房子看着比市里头的长条房好多了，周围环境优美，绿化多，另一个在Schmargendorf也是很好的地方。要是我自己住肯定选Dahlem或者Schmargendorf这些安静绿化好的地方。但是如果是投资，觉得Charlottenburg毕竟靠近市中心，是不是考虑到今后升值和房租增长更有潜力？Dahlem周边地区确实高大上，但是好像不论房租还是房价都不能算是最高的呀。买房子讲究地段地段还是地段，可是拿靠近市区的Charlottenburg和Dahlem, Steglitz,Zehlendorf这些绿化好但是离市区比较远的地方比较，哪里算是地段好呢？？

spider127 · 发表于 2016-11-11 15:44

Dahlem和Schmargendorf大约是环线外每平米租金最高的区了

foxwell · 发表于 2016-11-11 18:19

spider127 发表于 2016-11-11 15:44
Dahlem和Schmargendorf大约是环线外每平米租金最高的区了

是呀，可是如果租金房价什么的都一样，环线外买号呢还是环线内的Charlottenburg买好呢？哪里的升值潜力更大呢？

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