求助：买地皮和盖房大概间隔大半年，这期间需给地皮买第三责任险么？

masahiko

具体情况是：
抢到了一块地皮 截止日期圣诞节之前。所以今年底得先把地皮买了，然后明年年中或者下半年才会盖房签盖房合同。
我想问，如果12月份付了钱拿了地皮之后，那块地皮就应该是属于我了，那么是不是应该同时也要买相应的地皮的第三责任险呢？我是担心买了地也不会经常去看，如果没有保险的话比如人家在我的地皮上雪地摔倒了等等那就得我负责了吧？

谢谢哈

mading

原则上说是的。另外如果需要（比如紧邻的公共小路），你有铲雪的义务。

voss

是的。

无极

这个帖子好   正好我也要买地皮 ，，但是 盖房 就盖房公司各种手续乱七八糟的 我觉得能住进去也得一年，，，，，那么说还要买各种保险  以防 有人跑我地上去摔跤

yanzi2007

整块警示牌吧Baustelle Warnzeichen

masahiko

无极 发表于 2016-11-17 18:32
这个帖子好   正好我也要买地皮 ，，但是 盖房 就盖房公司各种手续乱七八糟的 我觉得能住进去也得一年，， ...

我在和盖房公司谈，其实如果你买了地皮接着就盖房的话，就不用自己买保险，因为盖房公司合同里就包括了保险了。
只是我的情况比较特殊，地皮截止今年底，盖房至少明年下半年才开始，所以有这么一个空档期。 我才想是不是有专门的地皮第三责任险。

masahiko

mading 发表于 2016-11-17 14:27
原则上说是的。另外如果需要（比如紧邻的公共小路），你有铲雪的义务。

谢谢回答^_^
说到铲雪这也是个问题，地皮马上12月份买了，但是之后冬天又不在那。。。。铲雪是不可能的任务啊。。。。只能期待不下雪？也不太可能唉。。。。

masahiko

yanzi2007 发表于 2016-11-17 19:29
整块警示牌吧Baustelle Warnzeichen

哈哈我也想过，就是不知道自己立这种牌子有没有用。。。。
我自己的感觉啊：就算立了牌子人家摔了似乎我还是得负责吧？

无极

masahiko 发表于 2016-11-18 11:20
我在和盖房公司谈，其实如果你买了地皮接着就盖房的话，就不用自己买保险，因为盖房公司合同里就包括了保 ...

谢谢提醒  我们晚些跟 盖房公司谈谈  具体怎么回事儿，，，，
我家急着盖房  老二马上就出生了，，等孩子快1岁左右的时候正好需要空间 。。。。。

adrenalin

地皮哪有什么第三者责任险？
房子开始盖了，开始施工挖坑什么的，要把工地围上，这个baufirma会去弄的，然后要买一个bauherrhaftpflicht
没听说过就光一个地放那放着，还要买什么第三者责任险的

masahiko

adrenalin 发表于 2016-11-18 12:22
地皮哪有什么第三者责任险？
房子开始盖了，开始施工挖坑什么的，要把工地围上，这个baufirma会去弄的，然 ...

我就是在网上没找到专门的地皮险种所以才上来问一嘴哒。毕竟也不懂那么多保险细节和相关法律，买好地皮距离盖房有大半年时间，万一有人在那摔了什么的算我的责任就划不着了呀。。。。

下周我找个保险公司约一个时间问问，看看怎么说吧，之后我会回来回复一下给一个回馈的，我也希望不用买

masahiko

无极 发表于 2016-11-18 11:45
谢谢提醒  我们晚些跟 盖房公司谈谈  具体怎么回事儿，，，，
我家急着盖房  老二马上就出生了，，等孩 ...

和我差不多，也是二宝明年出生。 打算盖完房宝宝一岁多能有个小院子折腾^_^

apocalypse

adrenalin 发表于 2016-11-18 12:22
地皮哪有什么第三者责任险？
房子开始盖了，开始施工挖坑什么的，要把工地围上，这个baufirma会去弄的，然 ...

冬天有人要是因为旁边路上的摔了是地主责任……

无极

masahiko 发表于 2016-11-18 15:01
和我差不多，也是二宝明年出生。 打算盖完房宝宝一岁多能有个小院子折腾^_^

你可要计划好，，现在德国盖房，，，就是你有地了 ，，，但是要申请各种手续   谈房子，，然后他们再动工  ，一砖一瓦的那种房子 差不多能托你1年半到2年，，， fertighaus也得差不多1年，，，没办法 现在都盖房，，所以要排队！！！   时间给自己宽裕些 ，，否则你家老二的2岁才有地方玩儿！！

masahiko

无极 发表于 2016-11-18 18:25
你可要计划好，，现在德国盖房，，，就是你有地了 ，，，但是要申请各种手续   谈房子，，然后他们再动工 ...

是呀，所以谈房子谈保险什么的都在同时进行着

RyanLin

masahiko 发表于 2016-11-18 14:59
我就是在网上没找到专门的地皮险种所以才上来问一嘴哒。毕竟也不懂那么多保险细节和相关法律，买好地皮距 ...

这肯定要考虑保险的呀，Grundbesitz Haftpflicht