出租房报税碰到娇闹的Steuerberater

吴斯斯

pinggu 发表于 2016-11-21 10:34
今年五月我把所有的收据和单子写好，自己做了个excel明细，交给了Steuerberater,迄今为止5个月过去没有收到 ...

谢谢。你一定很有经验有见识。我是应该多自己学习一下这方面的知识。

吴斯斯

RyanLin 发表于 2016-11-21 11:48
这点上你的Berater是点出了问题，但明显水平不够，没有给你更好或者其他可能的建议。

是这样的

吴斯斯

Surface 发表于 2016-11-22 16:11
蹭LZ的帖子 也问问，之前搬家 在airbnb上出租的房子，收入一个月超450欧，但是一年内收入不到8000欧，这个 ...

我女友的老公也是这么做，但是他是自由职业者，里面活动空间很大。我建议还是找个靠谱的Berater

RyanLin

Surface 发表于 2016-11-22 16:11
蹭LZ的帖子 也问问，之前搬家 在airbnb上出租的房子，收入一个月超450欧，但是一年内收入不到8000欧，这个 ...

这位肯定是各种信息混一起有点找不着头脑了。这种airbnb的收入不是正常的房租收入，要正规的合法报税是比较复杂的，甚至未必有资格，那样的话整个收入都会变成违法！

Surface

RyanLin 发表于 2016-11-22 20:14
这位肯定是各种信息混一起有点找不着头脑了。这种airbnb的收入不是正常的房租收入，要正规的合法报税是比 ...

目前 我上班， 我老婆签证是 selbstständig，以她名义注册了airbnb，zwischen了一个月房子给别人，老婆的全年收入就是这个了，没其他了，钱也是进的她的卡。
之前就听说airbnb 柏林是被禁止的。 然后airbnb在房租的价格上每次也扣除了一小比例的钱说是税。
so 有点搞不懂

RyanLin

Surface 发表于 2016-11-23 09:07
目前 我上班， 我老婆签证是 selbstständig，以她名义注册了airbnb，zwischen了一个月房子给别人， ...

Finanzamt让你们补税，而不是罚款已经不错了。可能因为是金额实在不大的原因。
airbnb被禁是很正常的，对于大多数人，目前的法律根本不支持这种出租方式

Tomte

pinggu 发表于 2016-11-21 10:34
今年五月我把所有的收据和单子写好，自己做了个excel明细，交给了Steuerberater,迄今为止5个月过去没有收到 ...

哇，厉害！真是碰到懂的人了，想学税务知识从哪里入手好？

pinggu

Tomte 发表于 2016-11-23 09:50
哇，厉害！真是碰到懂的人了，想学税务知识从哪里入手好？

EstG逐条研究。。。

Tomte

pinggu 发表于 2016-11-23 09:55
EstG逐条研究。。。

必须👍，牛人

吴斯斯

Surface 发表于 2016-11-23 09:07
目前 我上班， 我老婆签证是 selbstständig，以她名义注册了airbnb，zwischen了一个月房子给别人， ...

你们应该找几个steuerberater询问一下，如果交费也可以，我周围有人再airbnb上出租，一直进行的不错。但是不要违规。