低利率政策之下，为什么德国仍是 “租房之国”？

irvine

买不起。就这么简单。

爱的脚步

并非如此 发表于 2016-12-6 11:00
一个租了十几， 二十年的人了，至少也是中年人，这些人如果还买不起， 那就是真正的穷人，一辈子也买不起 ...

我家房客是年轻人，他收入很高，但是可能要全国范围内工作，所以不可能买房。

lavendel2010

爱的脚步 发表于 2016-12-7 14:30
我家房客是年轻人，他收入很高，但是可能要全国范围内工作，所以不可能买房。

那为什么不买个来出租？起码投资保值吧。

爱的脚步

lavendel2010 发表于 2016-12-7 14:41
那为什么不买个来出租？起码投资保值吧。

他自己没首付，但是家庭状况很好，父母有房产投资，但是在别的城市，他自己因为工作关系搬离父母家。租房的时候父母陪着来的，我们跟他父母聊的很好。家教和家庭状况都很好。他自己工资高，公司给他配宝马跑车，可能过几年会调到柏林总部。现在的年轻人还是享受生活为主。我家房子的是新房刚交付，舒适性非常好，地点又是1a，我们要了比较高的租金，但是他们都没问题。我们家要的租金都够在市区租个三居室了。

爱的脚步

lavendel2010 发表于 2016-12-7 14:41
那为什么不买个来出租？起码投资保值吧。

这个可能真的跟中德两国人的消费观有关系。中国年轻人想着挣钱买房自住投资，德国年轻人只要父母家庭还可以的，自己经济条件也不错的，想的是怎样最大化的享受生活。

并非如此

爱的脚步 发表于 2016-12-7 14:30
我家房客是年轻人，他收入很高，但是可能要全国范围内工作，所以不可能买房。

你说的，和我的观点正好相符，他们不买， 不是买不起，是不想买。
中国却确实不同， 德国年轻人买的起房， 确不想买， 中国年轻人买不起房， 却要搭上全家， 也要买， 中国年轻人的房子多数都是父母出的首付。

liliss

不想买的原因还是房子涨幅不大 租金涨幅不大 如果每年涨个8% 都抢着买了

天使问号

我这边的新建小区大部分都是有家庭的人。一家基本都有2小孩。年纪在30--40岁。所以有孩子稳定工作的都在买房。

xuxiaoyao

大城市，房价涨，买房还有动力，小城市，房价不怎么涨，没有动力，租的房子，什么坏了，打电话给房东，房东马上来修，还不用操心。而且感觉小城市租售比还挺高的，基本上要20-30年的房租（冷租）才等于房价。

爱的脚步

xuxiaoyao 发表于 2016-12-8 08:19
大城市，房价涨，买房还有动力，小城市，房价不怎么涨，没有动力，租的房子，什么坏了，打电话给房东，房东 ...

大城市有低于20年的吗？不可能吧，地段好的基本上都是30年以上。