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萍聚头条

楼主: Caotina

[买房建房] 被两个银行拒绝了

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发表于 2016-12-14 09:34 | 显示全部楼层
Caotina 发表于 2016-12-14 09:01
santander 说每月剩余的钱不多。 他们的算法和别的银行不一样
ingdiba说把我的信息输到系统里显示是红色 ...

你没问他哪方面改善 可以变绿
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发表于 2016-12-14 09:37 | 显示全部楼层
从Nortar到真正付款还有大概一个月时间的,你也不用太着急,当然还是要抓紧办。

我Nortar的时候就没和银行签合同呢,Nortar的时候说6星期之后付款。
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发表于 2016-12-14 09:53 | 显示全部楼层
别灰心继续问别的银行。这个拒绝完全没有理由。理解不了
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发表于 2016-12-14 09:59 | 显示全部楼层
如果Schufa记录不好,也会被拒。不过都要notar了,贷款还没着落,这也过于冒险了。
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发表于 2016-12-14 10:01 | 显示全部楼层
我觉得条件最松的是sparkasse,赶快自己约个termin去谈谈
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发表于 2016-12-14 10:35 | 显示全部楼层
本帖最后由 牧羊女ZYY 于 2016-12-14 10:40 编辑

自己去银行问吧。我们也是去问了才知道,以我们的收入情况得先把车贷清了,不然schufa可能不太好。其实车贷剩那点对房贷来说算什么啊。所以楼主去问问,需要做些什么让自己的schufa好看些
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发表于 2016-12-14 11:03 | 显示全部楼层
试试Spardabank吧 我们前一阵子在他家签的合同 感觉不错
另外 如果楼主还有其他小额贷款例如车贷啥的 最好先一次性还掉 哪怕降低一些首付 这样银行评估起来会有优势
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 楼主| 发表于 2016-12-14 11:12 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2016-12-14 11:14 | 显示全部楼层
牧羊女ZYY 发表于 2016-12-14 10:35
自己去银行问吧。我们也是去问了才知道,以我们的收入情况得先把车贷清了,不然schufa可能不太好。其实车贷 ...

我当时也遇到过,先还清了的

其实不是数目的问题,银行考虑的是风险系数

因为多了车贷,你还贷的风险就增加不少(虽然一个月也就几百块),你可支配的剩余收入就少了。

相比电器或者家具这种小额贷款,车的风险和成本要高很多

点评

我们本来也打算先还车贷,毕竟车贷利息高,宁愿多些低息的房贷。确实少了车贷房租,只有房贷的话每月剩余还多些轻松些  发表于 2016-12-14 13:54
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发表于 2016-12-14 11:14 来自手机 | 显示全部楼层
已经被两家拒了的情况下,明天就notar是不是太冒险了
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