买房子贷款问题，19万，首付5万，贷款14万，20年

cooby3 · 发表于 2016-12-14 17:19

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搂住在下萨克森州，最近看了一个房子，所有费用加在一起需要大概19万。

打算首付5万，然后贷款14万。首付已经超过20%，我以为能拿到很好的利率，然后去了Volksbank，拿了5万的KFW（利率1.4%），9万的Volksbank的贷款(利率2.44%),
月还款730左右20年，这个是不是太高了。。。没个概念，只看见大家再说利率涨了涨了的。

请问大家有没有什么建议呢？我这种情况哪些家银行好一些？

妞妞niuniu · 发表于 2016-12-15 10:56

本帖最后由妞妞niuniu 于 2016-12-15 14:38 编辑

话说除开5w1.4的环保低息，和2.44综合一下，折中利率大概2.2左右，还可以。

胡京七 · 发表于 2016-12-15 13:18

20年的话这个利率差不多啊，挺好的。很多银行一般都只给到15年的

cooby3 · 发表于 2017-1-26 08:20

原来这个利息不错呀，那不行我就拿这个利息吧

bearhh · 发表于 2017-1-26 10:20

本帖最后由 bearhh 于 2017-1-26 10:24 编辑

多问几个银行吧，随便一问就可以知道行情了，要么就是利息涨了，要么这个angebot虚高了，可以去immoscout24--->baufinanzierung 上面去看看你家附近的银行可以给到多少，一般有些angebot，我觉得利息和一个月前看来差不多. 按照我的经验，如果和具体银行谈，还可以下降0，5

北京2008 · 发表于 2017-1-27 10:58

cooby3 发表于 2017-1-26 08:20
原来这个利息不错呀，那不行我就拿这个利息吧

贷款搞定了吗？如果还没有，我推荐一个更划算的。

cooby3 · 发表于 2017-2-6 14:56

北京2008 发表于 2017-1-27 10:58
贷款搞定了吗？如果还没有，我推荐一个更划算的。

还没搞定，您推荐哪一家呢？没有长期居留一般都不愿意给阿~

cooby3 · 发表于 2017-2-6 14:58

我觉得主要问题是我的房子的报价高了，银行给的报价是148k欧，然后我看那个表格上有一80%的计算，就相对更低了，才价值110k。而我的购买价格是165k欧，加上税和中介费啥的要186k了。

北京2008 · 发表于 2017-2-6 18:51

cooby3 发表于 2017-2-6 14:56
还没搞定，您推荐哪一家呢？没有长期居留一般都不愿意给阿~

是PSD，Hannover，我也不敢保证成。不过可以试一下，拿多一个报价也不亏。如果你愿意，把你的联系方式邮箱地址发给我，我转发给他，让他联系你。

我贷的比你多多了，才1点多的利率。

cooby3 · 发表于 2017-2-8 09:27

北京2008 发表于 2017-2-6 18:51
是PSD，Hannover，我也不敢保证成。不过可以试一下，拿多一个报价也不亏。如果你愿意，把你的联系方式邮 ...

您贷了几年阿？啥时候贷的？最近利息有在涨

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