卖家要买家付中介费，降房价，这是怎么回事？

kaeferin · 发表于 2016-12-15 13:42

waxwings 发表于 2016-12-15 13:25
卖家总的盈利减少了5000啊

Notar和投机税啥的不都是按照总价算的。总价少了，卖家要交的税也少了。
问了卖家为什么要卖房子吗?

data418 · 发表于 2016-12-15 15:18

有意义的，Nebenkosten减少了，我们也有类似操作，为了少付税费

waxwings · 发表于 2016-12-15 17:14

data418 发表于 2016-12-15 15:18
有意义的，Nebenkosten减少了，我们也有类似操作，为了少付税费

如果降价5000，也就是中介费那么多，我理解，省了税。可他还另降了5000.这有什么必要，完全是损失。

waxwings · 发表于 2016-12-15 17:15

kaeferin 发表于 2016-12-15 13:42
Notar和投机税啥的不都是按照总价算的。总价少了，卖家要交的税也少了。
问了卖家为什么要卖房子吗?

卖家离婚卖房。税怎么也超不过100%。卖家现在除了中介费还降价5000，怎么都是减少赢利。

浴火米兰 · 发表于 2016-12-16 12:27

断桥发表于 2016-12-15 12:15
本来中介费就要买家出的呀,

中介费买家出，那是国内的规矩，这边是买卖双方分摊。

爱的脚步 · 发表于 2016-12-16 21:21

浴火米兰发表于 2016-12-16 12:27
中介费买家出，那是国内的规矩，这边是买卖双方分摊。

德国每个州的规定不一样的。

joeyrichie · 发表于 2017-3-15 14:48

我记得卖家出的中介费跟你是一样的

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