最近找银行贷款找的我很郁闷。。。

生锈的弹壳 · 发表于 2016-12-30 22:58

ianbb 发表于 2016-12-30 22:46
利息会低一些，比如kfw55的房子，贷10万欧，你如果能10年还清，利息就0,75，或者分30年还，10年利息1,05 ...

嗯嗯在论坛里找帖子开始看起来了
我看的是新房子貌似2018年底才能交是KFW55的

纽约纽约 · 发表于 2016-12-30 23:21

这个利息还行。嫩的首付比例多少？你能在Notar之前搞定贷款合同么？别签了房屋合同，贷款又出问题，那就很被动了。

纽约纽约 · 发表于 2016-12-30 23:30

300k 1，5％的Tilgung, 有点低哩

15年后剩的钱比较多，利息到时候涨上到7%，8%都有可能

我是双鱼座 · 发表于 2016-12-31 08:40

我们intehyp顾问说，kfw贷款只能用于是自住房，如果要用来出租房的话就不行。

ianbb · 发表于 2016-12-31 11:19

我是双鱼座发表于 2016-12-31 08:40
我们intehyp顾问说，kfw贷款只能用于是自住房，如果要用来出租房的话就不行。

kfw124的5万是只能自住才可以申请，出租的不可以
kfw153是节能房都可以申请，和自不自住没有关系，我就是投资房，已经申请好了

ianbb · 发表于 2016-12-31 11:20

纽约纽约发表于 2016-12-30 23:30
300k 1，5％的Tilgung, 有点低哩

15年后剩的钱比较多，利息到时候涨上到7%，8%都有可能

投资房不适合tilgen的太多，这样手里的资金会宽裕一点，
花钱的地方很多，有些hausgeld也不可以转嫁给租客，投资房的利息以及各种杂费也可以来报税，如果真有闲钱，可以ST

纽约纽约 · 发表于 2016-12-31 13:16

ianbb 发表于 2016-12-31 11:20
投资房不适合tilgen的太多，这样手里的资金会宽裕一点，
花钱的地方很多，有些hausgeld也不可以转嫁给租 ...

哦，是投资，那就不一样的思路了。恭喜恭喜

等待验证 · 发表于 2016-12-31 15:13

没说首付，怎么参考

mirandayan · 发表于 2016-12-31 16:02

这银行实在不了解，但利息还挺低的

sossos · 发表于 2016-12-31 21:18

DSL是postbank 下面的，我当时也找他们报过价，利息和commerzbank 和diba 比起来高了一些。但是如果投资的话无所谓吧，都在租金里了吧。另外lz首付比例多少？

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