大家的Vermessungskosten是自己付吗，多少

fzwt2017 · 发表于 2017-1-4 00:39

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

x

想问大家的Vermessungskosten是多少
自己付吗
我们的房子在下萨，
建筑商推荐了一个Vermessungsbüro
大概Vermessungskosten是642欧，不包括土地局的169欧
这个对吗
我们都要自己付
最近付账单付的手都软了，不买房子不知道费用高，几百上千的来
都不知道该不该付了

doulala · 发表于 2017-1-4 00:59

昨天才去银行汇了vermessung的钱，从拿到地到现在马上盖好，前后测了三次，账单两千多。

ERICHANSA · 发表于 2017-1-4 15:51

房子总价你没谱吗？

呆子哥 · 发表于 2017-1-5 10:05

誰買地，誰付Vermessungskosten的錢。

Vermessungskosten包括好幾項，首先要知道你的土地類型是如何的。

1. grenzwiederherstellung, 如果你要把一個大的flurstück切割或者合并的話，需要出這個kosten
2. grenzfeststellung，這個就是定界，價格與你的土地面積以及土地價格有關。
3. Abmarkung ，這個費用的多少取決於你的地有幾個Grenzpunkt
4. nebenkosten. 包括abfahrt，telekommunikation以及文件的費用。

基本上根據以上信息就可以算出需要多少kosten了。

呆子哥 · 发表于 2017-1-5 10:10

我估計你不用付第一項，可能是買已經畫好flurstück的地，所以衹有不到700多。

我家的地是從一個很大地重新畫出來的，這三項全包，花了2200多。。。。。

wwt · 发表于 2017-4-2 19:36

呆子哥发表于 2017-1-5 11:05
誰買地，誰付Vermessungskosten的錢。

Vermessungskosten包括好幾項，首先要知道你的土地類型是如何的。 ...

专业，如果卖地的说grundstueck wird vermessen und voll erschlossen verkauft. 那可以省这个钱了

呆子哥 · 发表于 2017-4-3 08:41

wwt 发表于 2017-4-2 20:36
专业，如果卖地的说grundstueck wird vermessen und voll erschlossen verkauft. 那可以省这个钱了

可以這麽理解

如果你買的地附近已經有人蓋房子，或者在一個居住區内，你就不用擔心是否voll erschlossen的問題了。

一般來説，划好的grundstueck其實vermessung的錢已經包括在裏面了，羊毛出在羊身上嘛。

這個水電氣接口的問題，衹要有就行了。至於接口位置在哪或者離建的房子多遠，衹是價格問題而已。

kidkudo · 发表于 2017-4-3 09:28

这个和房子其他钱比，真是小钱

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[买房建房] 大家的Vermessungskosten是自己付吗，多少

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

本帖子中包含更多资源