冬天扫雪义务法律规定和保险须知

袖底香

寒冷的冬天真的来了，最近德国普降大雪，特别是自住房的家庭，要注意所谓的Räum- und Streupflicht，因为上冻的道路对行人是非常危险的，房主有义务及时清扫积雪。如果你有房子出租，你可以把扫雪的义务转嫁给房客，但是必须在租房合同里面说明。当然，也可以请专业公司清扫，费用也可以转嫁给房客。


一般来说，工作日你要保证7点到 20 点都保证至少有1米宽的道路没有太多积雪，周日和假日从上午9点开始。
而下雪比较严重的时候，一天甚至有义务多次扫雪。
第三方责任保险
万一发生了事故，首先必须说明房主有没有履行了清扫的义务，如果房主已经履行了义务，但是还是有人在结冰的道路滑倒受伤的话，就要由第三方责任险理赔。租客和自住房业主只需要个人的第三方责任保险。

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必须注意的是，如果保险公司认为房主没有尽到及时清扫积雪的义务，有可能拒赔。因为任何保险，入保人都有尽力防止意外发生以及意外发生后，尽量减少损失的义务。

房屋险
如果冬季风暴造成房屋的损害，在大多数情况下是由你的房屋险理赔。比较经常会碰到了是家里管道被冻坏，这个就是房屋险管的，但是保险理赔的条件是建筑物要有足够的加热。尤其是空置的房屋，也必须开一定的加热设施，从而防止管道被冻坏。 如你出门度假，记得家里暖气开到那个小雪花的防冻标志，长期出门的话，建议关掉自来水总阀，特别是室外管道，要把水管的积水放空。

如果地处经常下雪的领域，要关注的是，普通的房屋保险的不会理赔因为高压积雪造成屋顶坍塌的损失，你需要额外购买Elementarschadenversicherung，自然灾害保险，这个一般是购买家庭财产保险时可以一起购买的。非常重要的是：一定要提前购买，一旦家里已经有了类似的理赔记录，往往就不容易购买到实惠的保险了，很多保险公司都不一定接收。

家财险
家财险，冬天会理赔暴风雨，雪和冰对家庭财产的损害，但是自然灾害，如洪水，地陷，山崩，雪崩等等不是传统的家庭保险的一部分，而是由Elementarschadenversicherung管的。家财险里面也有关于自然灾害的升级条款，具体可以看自己家购买的合同。
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车险
冬季驾车可以说是一个挑战。冰雪覆盖的路面，暴风雨和雾天，都增加了事故发生的风险。暴风雨损坏车子，还有意外事故损害车子一般是由车子的Teilkasko和 Vollkaskoversicherung理赔。但是，保险人有义务做好防护措施，例如，假设冬天还用夏胎的话，发生事故，保险有权减额理赔甚至完全不赔。


理赔须知
--尽可能快的通知保险公司。
--保留证据，最好是拍照形式。
--有责任让伤害尽可能减低。必要时要作好急救措施，避免造成进一步损害。
--认真填写事故报告：要回答保险公司的所有问题，如实描述损失，并提供有关证据。

greatocean

如果雪下个不停，是不是所有有房子的德国人都得请假回家扫雪啊

袖底香

greatocean 发表于 2017-1-9 18:00
如果雪下个不停，是不是所有有房子的德国人都得请假回家扫雪啊

一般公寓，排房都会请专门公司打扫的，在nebenkosten里面有这笔支出

adrenalin

如果只有单边有人行道，怎么算？
我家这边没有，但是对面是空地，没人住

greatocean

袖底香 发表于 2017-1-10 09:44
一般公寓，排房都会请专门公司打扫的，在nebenkosten里面有这笔支出

是滴是滴，我们也交了很长时间。就想知道不管对Wohnungen还是Hauese,如果雪下的大，又一直不停。就算是专业公司清扫，也得一家一家扫。来不及清扫的人家的门前路出了问题怎么办，只能认倒霉了吧

wini

greatocean 发表于 2017-1-9 18:00
如果雪下个不停，是不是所有有房子的德国人都得请假回家扫雪啊

想太多了，有房子的德国人大部分都有家庭主妇，很少有双职工的。

拼命挣钱买房的中国人双职工的比例还高点呢。

greatocean

wini 发表于 2017-1-10 16:33
想太多了，有房子的德国人大部分都有家庭主妇，很少有双职工的。

拼命挣钱买房的中国人双职工的比例还 ...

漫画场景是有点搞。现实中的问题怎么解
如果雪下的大，又一直不停。就算是专业公司清扫，也得一家一家扫。来不及清扫的人家的门前路出了问题怎么办，只能认倒霉了？

话说，想多点没坏处。德国是个思辨民族，先思后辩。值得我们学习

z.sun

如果是委托专业清扫公司打扫门前屋后积雪，公司没有及时打扫积雪而导致人员或者物品损伤，将由公司承担责任。一般公司都有保险的，万一出事也是保险赔付。

waxwings

wini 发表于 2017-1-10 16:33
想太多了，有房子的德国人大部分都有家庭主妇，很少有双职工的。

拼命挣钱买房的中国人双职工的比例还 ...

德国女人很多读个BWL就拉倒，上班也赚不了多少钱，所以还不如在家带娃。年薪五六万的女性无论中国德国的没见谁生了娃就完全放弃工作的。