转椅把木地板磨损坏了

喝酱油醉了

如题，租的WG房子，之前没有太注意。可能是因为转椅质量不太好，直到前一阵子才突然发现转椅下面一大片木地板被磨损的非常厉害。现在估计赔偿是免不了，只是不清楚大概要赔多少。如果只是押金扣了，也就认了。现在后怕会不会还要赔偿额外多少费用。

不知道论坛里有没有朋友之前遇到过类似的问题，或者大家大概知道赔偿木地板的价钱是按平米算，还是具体什么情况？有没有什么好的解决方案，欢迎一切建议，谢谢大家了。



图上来了，特意放了一根笔作为参照，笔长大概15cm

喝酱油醉了

或者大家有知道如何找专人修复木地板的方法，网站也欢迎告知

sjz520

好像德国第三责任险有包地板？

如果能找到颜色一样的 可以自己找地板公司  那块割下来  换了  你再用一段时间 就一样了  或者这个房间换了   花几百欧这样 看坪数和地板价格

实在不行就和房东协商下怎么弄

greatocean

一般在转椅下方可以防止防磨垫避免这种问题

ERICHANSA

这个不属于正常损耗吗？哪有木板用一辈子的。
看那些老城堡。木板几百年了，裂缝都能插进手指头，也没人换。

Sky23

房东的转椅将房东地板磨坏了关你的什么事？

Jessical

LZ看我之前这个帖子，http://dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1928084，跟你的情况差不多，后来也买修补地板的材料，不过修补之后还是有痕迹的，但是如果是正常磨损是不用担心的，后来房东来收房的时候根本没有看被磨损的地板。。。。

dennik

这个得看是什么地板了，如果是地板革的话就不怎么贵，如果是木地板需要翘起来换的话就贵

peonyinnov

有第三方保险的话包括的

喝酱油醉了

sjz520 发表于 2017-2-6 23:37
好像德国第三责任险有包地板？

如果能找到颜色一样的 可以自己找地板公司  那块割下来  换了  你再用一 ...

可是我之前都木有买第三责任险，现在买还来得及么？

我房间17平米，他如果500欧左右我都能接受，现在就怕会不会更贵。

喝酱油醉了

ERICHANSA 发表于 2017-2-7 09:10
这个不属于正常损耗吗？哪有木板用一辈子的。
看那些老城堡。木板几百年了，裂缝都能插进手指头，也没人换 ...

我这个可能不能算正常损耗了，因为很明显屋里有一块的磨损跟别的地方特别不一样。也不知道为啥我这始终都上不了图

喝酱油醉了

Sky23 发表于 2017-2-7 09:12
房东的转椅将房东地板磨坏了关你的什么事？

是我的转椅把地板磨坏的

喝酱油醉了

Jessical 发表于 2017-2-7 11:23
LZ看我之前这个帖子，http://dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1928084，跟你的情况差不多，后来也买 ...

其实我这里房东不会来收房，基本就是找个Nachmieter，搬进来就可以了。只是也不想坑别人，实在不行我押金不要都认了，只是怕是不是还要多索赔。因为不清楚最坏的情况要赔多少

喝酱油醉了

dennik 发表于 2017-2-7 14:46
这个得看是什么地板了，如果是地板革的话就不怎么贵，如果是木地板需要翘起来换的话就贵

现在的问题就是不知道最贵会贵到多少，17平米的房间。作为WG用的，应该不会是很贵的地板吧

Jessical

喝酱油醉了 发表于 2017-2-7 18:44
其实我这里房东不会来收房，基本就是找个Nachmieter，搬进来就可以了。只是也不想坑别人，实在不行我押金 ...

去my hammer网上找个Handwerker问问报价再看吧，看照片应该不是自己可以搞定的。前提是修补到基本上看不出来或者是能看成是正常的损耗，否则就不要去动了。
不过我看照片应该也算是正常的磨损，虽然比较显眼。

Sky23

喝酱油醉了 发表于 2017-2-7 18:42
是我的转椅把地板磨坏的

谁转坏的不重要，重要的是这个转椅是谁的。

minyizhang

这个属于正常损耗，没事的。从法律上讲，这个不用赔钱。
有过类似案例。自己网上用德语查。

minyizhang

peonyinnov 发表于 2017-2-7 18:17
有第三方保险的话包括的

绝对不赔这种情况的。因为这个是长期正常磨损，第三方的保险是你无意不小心弄坏了，比方说，用什么刀不小心戳了一个洞。

minyizhang

喝酱油醉了 发表于 2017-2-7 18:41
可是我之前都木有买第三责任险，现在买还来得及么？

我房间17平米，他如果500欧左右我都能接受，现在 ...

一分钱不用赔偿，Abnutzung，买个法律保险，或者加入mietrecht。

minyizhang

喝酱油醉了 发表于 2017-2-7 18:42
我这个可能不能算正常损耗了，因为很明显屋里有一块的磨损跟别的地方特别不一样。也不知道为啥我这始终都 ...

属于正常损耗，当然你愿意赔钱，我也不介意的。
如果有洞就是你的问题了。
"一块的磨损跟别的地方特别不一样" 有可能是房东自己搞的地板，不够平导致的。跟你的使用无关。
买个法律保险，或者MV吧。让专业人士帮你搞。
我打过类似的地板官司，地板的价格绝对不要500欧元，最多100到200欧元。不要怕，要相信德国法律。

minyizhang

喝酱油醉了 发表于 2017-2-7 18:42
是我的转椅把地板磨坏的

地板就是给转椅转的，他出租房子给你，这个属于正常损耗。没事，不要自己吓自己。不要签字，拿到那个protokol后给MV或者律师，里面有专业人士帮你的。

喝酱油醉了

Sky23 发表于 2017-2-7 19:37
谁转坏的不重要，重要的是这个转椅是谁的。

我的

minyizhang

喝酱油醉了 发表于 2017-2-7 20:34
我的

他的你的，没区别，房子有损耗的。在你的房租里面已经支付了这个费用了。

喝酱油醉了

minyizhang 发表于 2017-2-7 20:22
属于正常损耗，当然你愿意赔钱，我也不介意的。
如果有洞就是你的问题了。
"一块的磨损跟别的地方特别 ...

其实只有我坐转椅的那部分有磨损，其他地方我保护的都挺好的……
我现在还没有法律保护险，请问有没有推荐呢？谢谢

喝酱油醉了

Jessical 发表于 2017-2-7 19:09
去my hammer网上找个Handwerker问问报价再看吧，看照片应该不是自己可以搞定的。前提是修补到基本上看不 ...

这么大一片原来也算正常磨损

那地板上出现什么情况算不正常磨损呢？

minyizhang

喝酱油醉了 发表于 2017-2-7 20:51
其实只有我坐转椅的那部分有磨损，其他地方我保护的都挺好的……
我现在还没有法律保护险，请问有没有推 ...

地板只要没有洞，这些磨损都没太大关系的。
都差不多，买个自付高，我估计，你房东不会跟你搞，因为在搞的过程中，房子不能出租的。
放心吧，买HUK的，DMB，随便买一个。反正拿出100欧元跟房东扯皮，估计房东就算了。

minyizhang

喝酱油醉了 发表于 2017-2-7 20:53
这么大一片原来也算正常磨损

那地板上出现什么情况算不正常磨损呢？

比方说你用刀戳了地板一个洞，或者暴力敲打地板，导致地板碎了，破了。

喝酱油醉了

minyizhang 发表于 2017-2-7 20:57
地板只要没有洞，这些磨损都没太大关系的。
都差不多，买个自付高，我估计，你房东不会跟你搞，因为在搞 ...

谢谢，刚刚看了下HUK的律师险，房屋这方面的应该是哪种呢？
Single Privat-, Berufs-, Verkehrsrechtsschutzversicherung？
还是
Privat-, Berufs-, Verkehrsrechtsschutzversicherung？

喝酱油醉了

minyizhang 发表于 2017-2-7 20:57
地板只要没有洞，这些磨损都没太大关系的。
都差不多，买个自付高，我估计，你房东不会跟你搞，因为在搞 ...

我记得之前听说有一项关于Wohnung的，是不是就是租房纠纷的？可是在HUK里没有找到Wohnung这一项啊

Jessical

喝酱油醉了 发表于 2017-2-7 21:13
谢谢，刚刚看了下HUK的律师险，房屋这方面的应该是哪种呢？
Single Privat-, Berufs-, Verkehrsrechtssc ...

应该是Immobilien-Rechtsschutz，不过法律险等候期一般3个月，还是建议买一个啦，以防万一，我家买的是ARAG的法律险。虽然我还是觉得应该属于正常磨损的范围之内。