关于购买二手房

gluecksstern · 发表于 2017-2-9 14:58

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想购买一个二手房，房子已经看过了，表面上没看出有什么问题的。但是担心有些隐患会在购房后才发现。比如，暖气供暖是否良好，下水道，电路之类的。因为现在房子已经搬空了。去看只是看了空房。里面的一些东西是否运转良好不知道。难道只有住进去才能知道吗？怎样现在给自己保障？
谢谢！

gluecksstern · 发表于 2017-2-9 15:14

另外还有个问题。这个房子是1993年的，hausgeld 是325欧，
Energiekennwert: 138 kWh/(qm*a) inkl. Warmwasser
Heizung: Zentralheizung mit Gas

这个是不是比较费能源啊？

多谢了!

shiroki · 发表于 2017-2-9 16:45

找房东要房子往年的protocol，就是业主大会讨论的结论，看看有没有维修计划，以前维修了什么东西，等等
电路和下水道的情况应该可以直接询问房主。

另外也要看看房子带的维修基金多不多

gluecksstern · 发表于 2017-2-10 20:39

谢谢！

远方的船长 · 发表于 2017-2-21 22:15

Gutachter einschalten, das lohnt man sich. Ein qualifizierter Gutachter kostet ab 1.000

gluecksstern · 发表于 2017-2-22 12:51

谢谢！

Gutachter 也会对电路，下水道，暖气，水管道这些进行鉴定吗？我以为只对房子本身建造进行鉴定哪？

谢谢！

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