单身女生斯图加特买房的选择，新加贷款咨询情况

若叶繁茂

Vaihingen的房子要么老要么贵要么又老又贵。。。。这是我个人的感觉。

纽约纽约

kidkudo 发表于 2017-2-11 19:13
论升值，那肯定斯图市区，毫无疑问。但是二手房位置要好，又不止于太老，价格基本3500一平方起了
boebling ...

3500一平米是哪里的价位哩？
法兰克福4500一平米都只是中档社区，基本现在都在5000以上了，还都转眼就抢完了

纽约纽约

若见 发表于 2017-2-11 16:41
现在有几点想请教各位前辈：
像我的情况，是直接买在上班附近的boeblingen还是考虑将来好出手，买在斯图加 ...

买房肯定要考虑好出售或者好出租

Interhyp好像是看你年薪的10倍还是月薪的100倍(netto)，来定你的贷款上限。

当地X战警

若见 发表于 2017-2-11 20:27
斯图加特vaihingen 大学附近怎么样。

贵啊，新房今年估计5000一平都止不住了，但确实方便啊而且治安好，超市，购物多，从uni出发，800米就上A8，8分钟就到sindelfingen了

Shinny

为什么一定要二手房， LZ又不着急去住， 主要是投资和养老的目的。2000年后的好点的二手房不比新房便宜， 而且二手房经常要通过中介买， 加上4，76%的中介费， 2000年后好的二手房甚至总价会超过新房。
LZ 单身，很可能在德国也锻炼成了各方面能力都很强的女汉子，就买个新房，高档一点的白领公寓型的（期房）， 可以按自己的喜好装修，甚至房间布局，多有成就感。
  

kidkudo

纽约纽约 发表于 2017-2-11 21:02
3500一平米是哪里的价位哩？
法兰克福4500一平米都只是中档社区，基本现在都在5000以上了，还都转眼就抢 ...

楼主说的二手房...新的肯定5000以上

kidkudo

若见 发表于 2017-2-11 20:26
看了你的很多经典回复，因为我看了不少帖子了。
boeblingen市中心只要老房，最新的也是03年的，刚贴出广 ...

升值当然买斯图,这点距离算不了什么

尽量上新房吧,二手不好找

dolc1221

一个人，5,60平米够了，留点钱享受生活。

Jessical

若见 发表于 2017-2-11 20:19
我倒不会超过这个标准，即使提高贷款预算。

如果贷款没问题，还不如考虑新房，一般只要自己再加个1万欧左右的厨房就可以拎包入住，而且新房在斯图也更容易出售或者出租。我们当初看中的一个新房也就67平方米的二室一厅，你一个人或者两个人住的话，50到60多平方米都可以考虑。

caper

若见 发表于 2017-2-11 20:26
看了你的很多经典回复，因为我看了不少帖子了。
boeblingen市中心只要老房，最新的也是03年的，刚贴出广 ...

现在买房是房东选下家，就连BB都是这样啦。能让你挑的你一般也不会考虑的。