有人知道关于贷款Sicherungszweckerklärung是干什么的吗

angelswing · 发表于 2017-3-7 10:30

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去年签的贷款，上周收到银行(DB)的信，说当时这个Sicherungszweckerklärung没有签，需要补上。网上搜了搜，也弄不清楚有什么效用。有人了解这个文件是干什么用的吗?

RyanLin · 发表于 2017-3-7 11:09

这是很正常的一个文件，通常是因为你们的开发商也在银行那里贷款，这种情况下你们的贷款银行在房产登记的序列上进一步下移。为了明确在违约情况下你方银行的权益需要做这么一个文件，需要你们尽快交给你们的开发商，由他们的贷款银行确认，当然最后还需要你们的签名。

angelswing · 发表于 2017-3-7 11:43

本帖最后由 angelswing 于 2017-3-7 12:49 编辑

RyanLin 发表于 2017-3-7 11:09
这是很正常的一个文件，通常是因为你们的开发商也在银行那里贷款，这种情况下你们的贷款银行在房产登记的序 ...

谢谢！我买的是建好的房子，应该是我和银行之间的权益关系吧? 可以无脑签了吗?
好像有乱码，是Sicherungszweckerklaerung

RyanLin · 发表于 2017-3-7 14:35

angelswing 发表于 2017-3-7 11:43
谢谢！我买的是建好的房子，应该是我和银行之间的权益关系吧? 可以无脑签了吗?
好像有乱码，是Sicherun ...

反正应该是你卖家就这房子也有在某个银行贷款，和房子是期房还是现房没有关系。
你没必要先签字，交给卖家要求尽快签字后返回给你就是了。你最后签了给你的银行。
无脑签？如果你购房合同或贷款合同也都是无脑签的，那这个又有何不可？我都是看清楚了签字！

angelswing · 发表于 2017-3-7 17:17

RyanLin 发表于 2017-3-7 14:35
反正应该是你卖家就这房子也有在某个银行贷款，和房子是期房还是现房没有关系。
你没必要先签字，交给卖 ...

谢谢解答。无脑签指不用找律师什么的看吧，当然自己还是要看的。

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