关于买房的 城市（北威州，最好是北部），诚心请教大家，现在此谢过了！

喜马拉雅

论坛里的朋友们：大家好！

我们刚搬到北威州不久，对目前所住的房子挺满意的、所以暂时不打算搬家，但想把家底儿拿出来作为首付、贷款买个Wohnung，用做出租。

请问大家：如果想买10万至20万欧的Wohnung，请问在北威州，有推荐的城市或地区吗？

我自己也感觉：我的问题太白、太宽泛了，可是实在是新手，什么都不太懂，还望大家指引着 回复一二，太谢谢了！

此致敬意！

杜瑜

Oberhausen

科隆附近

杜瑜 发表于 2017-3-11 22:38
Oberhausen

你确定不是在逗楼主吗？

科隆附近

投资房，如果你连投在哪个城市都没概念的话，那我觉得应该选大中城市，人口密集的。

你们这个情况，说实话，我觉得
1. 应该俩人先稳定稳定，看准备中长期落脚在哪里，对北威州的一些大中城市有些了解
2. 做做功课，了解一下房地产市场和买房的相关情况

你这种对房子完全没概念，如果还投资不是自己生活的城市的房子，感觉风险比较高

杜瑜

科隆附近 发表于 2017-3-12 05:37
你确定不是在逗楼主吗？

看来是逗到了你

liangchen2

Köln

喜马拉雅

科隆附近 发表于 2017-3-12 05:43
投资房，如果你连投在哪个城市都没概念的话，那我觉得应该选大中城市，人口密集的。

你们这个情况，说 ...

谢谢你这么热心的回复哦！说实话 我们现在算稳定下来了吧（在北威州最北边）。

其实北威州的大中城市 因为学习、工作等还是有些接触的，不过大多只是一些景点、某些餐厅，其他的 特别是当地的房地产市场 实在是无从了解啊！ 确实怕风险太大，没敢下手，不过 感觉放在银行里的那点钱 越来越不值钱了，心里也是着急。

因为实在是不懂，就有个最朴素的想法，买一个Wohnung，吃些房租 贴补家用。

追问两句：如何了解房地产市场呢？都有哪些途径呢？ 还望不吝赐教呢 多谢多谢！

如水从容

LZ你自己的城市不值得投资吗？其他城市涉及具体的地段，有时只听网上评价不一定百分百准确吧。
北威大城市反正科隆涨幅最大，其次杜塞，但据我所知科隆已经在高位不太适合入手了。杜塞不了解，但最近鲁尔区的形势不明，应该再观望一下吧，不适合直接下手。

fusion

喜马拉雅 发表于 2017-3-12 18:14
谢谢你这么热心的回复哦！说实话 我们现在算稳定下来了吧（在北威州最北边）。

其实北威州的大中城市 ...

我觉得bonn不错，有潜力

喜马拉雅

如水从容 发表于 2017-3-13 08:53
LZ你自己的城市不值得投资吗？其他城市涉及具体的地段，有时只听网上评价不一定百分百准确吧。
北威大城市 ...

谢谢你 这么详细的回复哦！ 看来是行家！！佩服佩服

我现在的城市太太太小了，Lagenbeck，不是我之前不写出来 而是一般大家根本都没听说过，所以感觉着 这边是供大于求哦 靠湖边的新房子 均价三千往上，其他地方的旧房子倒是便宜，然而我看着马上需要装修了吧 而且不知道之后有没有人想承租下来啊。

不怕大家笑话，我根本不会投资理财，当然也是希望将来买的房子 可以稍微的涨些价儿，然而现在 就是最简单的想法：只是希望能有个稳定的房租收益 算是对得起这几年攒下的钱了

再次谢谢你的回复哦 我近期多多的关注一下 你提到的这些地方