德国去年建房获批数量创纪录；难民住宿是主因

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德国的建房获批数量创纪录：去年获批建设的新房数量达到了自1999年以来的新高。主因则是难民的住宿安置。

根据联邦统计局的报告，2016年有375,400套公寓获得建筑许可，是17年以来的最高数字。 获批公寓的数量比2015年多出21,6％，也就是多颁发了整整66,700套公寓的建筑许可。

为了满足住房需求，德国每年需要新建造35万到40万套公寓，因此去年对抗住房短缺的目标几乎已经实现。

这种积极的建房发展自2009年以来一直持续。在2016年，多户型住宅的建设获批数量增加了26,6％，也就是36,500套公寓。 两户住宅的建筑许可数量增长了13,2％，而单户住宅的建房获批数量与前年相比没有变化。

难民住宿是主因

根据联邦统计局的数据，建筑许可证最大的增幅记录来自宿舍住宅（Wohnheim）：与2015年相比，增长了整整109,7％。 这其中就包括难民住房。如果不包括宿舍住宅，那么整体的建房获批数量增长率仅为15,5％。

与此同时，获批整修和扩建的建筑物公寓数量达到52,300套，是自1998年以来最大值。住房短缺被认为是房地产价格上涨的主要原因之一。 因此，专家呼吁修建更多的公寓来对抗住房短缺。