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萍聚头条

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[买房建房] 请问大家买房或者建房离街道几米远?

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发表于 2017-3-22 10:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们在和设计师谈房屋设计。市政府规定是房子离街道至少5米。
现在设计师初步设计是房子离街道8米,离另一边5米。如下图。
我们感觉内侧只有5米是不是太少了点,想房子往街道这边稍微挪一挪。但是又不太懂如果挪两米之后离街道只有6米会不会吵杂?毕竟我们之前没有过住haus的经验,所以上来问问有经验的大神们,你们觉得离街道6米够么?
街道是小区街道,不会走大卡车。可能这一两年因为是一个新建小区其他地皮建房肯定会有卡车开进来运材料什么的,等小区建设好了估计大卡进来的可能性就很小了。

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发表于 2017-3-22 11:57 | 显示全部楼层
6米和8米对噪音来说完全没有区别
如果房子和道路之间有隔档的话才可能有效降低噪音
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发表于 2017-5-15 15:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 designerchen 于 2017-5-15 16:29 编辑

这个和噪音没有太大关系,要看你所在城市地块所处位置的详规的分区规划,去城市建设规划局询问地块的Bebauungsplan,问清楚Abstandsflaechen,和你说的这些个距离全有关系,和你要建的房子的檐口高度以及屋顶高度的计算都有关系,看清城市建设规划局的Bebauungsplan里的蓝色粗线和外框黑色双短线加点的点划线规定的Baufenster范围,如果所处地块没有Bebauungsplan,就要请建设局规划部门人员就你的计划建房解释,最好带上建房规划图纸。
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