这个贷款合适吗

pengpengxiaoxia · 发表于 2017-3-22 20:32

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银行贷39万6， Nebenkosten 我来付。 15年Sollzins /Effektiv Jahreszins 1.85%/1.88%. 这里利率有点高是因为房子不是自住，是以后用来出租。还有一个很烦的地方， BereistellungsZins nur 6 Monate kostenlos ，到了第7个月 Zins 3% jährlich . 可是房子最快也要一年半才能盖好。这可怎么办

lavenderff · 发表于 2017-3-22 22:26

有的银行会愿意降到2%或者延长BereistellungsZins frei的时间，但是他们总会在别的地方找补回来的。你可以问一下然后自己算一算合不合算。

pengpengxiaoxia · 发表于 2017-3-23 18:30

大家觉得利率合适吗，谢谢！

krokodil · 发表于 2017-3-24 20:34

pengpengxiaoxia 发表于 2017-3-23 18:30
大家觉得利率合适吗，谢谢！

是什么银行啊？

pengpengxiaoxia · 发表于 2017-3-25 10:35

Post Bank ,谢谢！

cnscgy · 发表于 2017-3-25 11:53

pengpengxiaoxia 发表于 2017-3-25 10:35
Post Bank ,谢谢！

多问几家吧，大家常用的ING和Commerzbank，先去询询价，应该条件比这个好。

krokodil · 发表于 2017-3-27 08:52

什么银行？感觉挺合适的啊我们和你们情况差不多为啥都要2以上的利息

polo · 发表于 2017-3-27 10:01

你这是100%贷款吧.还是15年.我觉得不错了
现在严了,很多银行都不贷100%了.

pengpengxiaoxia · 发表于 2017-3-27 14:28

polo 发表于 2017-3-27 11:01
你这是100%贷款吧.还是15年.我觉得不错了
现在严了,很多银行都不贷100%了.

差不多是你说的意思，自己准备Nebenkosten. 最近利率涨的太快，我带的多，怕10年后利息比现在高太多，还弄了一个Bau sparen. 这才几个月，利息就这样了，其他同学去年12月带的20年才1.12%

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chuchu · 发表于 2017-3-30 16:39

最近利息涨了，基本都在2%左右了

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