地皮的baulasten

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在选地皮，有块地皮情况是这样的

延着地皮边界的那面是对面小区的稀稀拉拉的几棵绿化树，也不小了，树下是个小停车场，即使是夏天枝叶茂盛，目前来看不会影响我们这边的花园阳光，估计得多扫点落叶，可以忍，谁家邻居没个树叶落过来，边界目前是一堵以前老建筑遗留下来的墙，在去bauamt问之前想问问大家的经验

1 如果几年后，些许树枝进入我们地皮上空，是不是可以要求市政修剪树枝，这个费用是城市里出么，还是属于共同baulast，虽说树长在对面小区的公共地皮上，我们也要分担费用?
2。最担心的还是边界那堵老建筑遗留下来的墙，看上去质量比较差，还没问城市里这墙会不会也要拆除，如果以后要拆除，估计作为和对面小区公共地皮(应该属于政府的)的baugrenze ，属于共同的baulast, 是不是墙拆除新建的费用也要我们分担?

rose122333

是啊，多问问没坏处，看看政府部门怎么回答？