口头答应租房，但没签合同，现在不租了，是必须交一个月房租吗

qingtianhao · 发表于 2017-4-28 11:01

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本帖最后由 qingtianhao 于 2017-4-28 15:41 编辑

口头答应租房，但没签合同，现在不租了，是必须交一个月房租吗，有这条法律吗

上个星期四，找到一处WG，看房后，口头答应了下个月开始租，但这个星期看到了更好的，就打电话过去告知不租了，还没签合同，但对方说，有法律规定，口头答应了，影响他出租房了，我必须交一个月房租，可这个月还有几天哪，下月还没开始，是有这条法律吗?

不去不散 · 发表于 2017-4-28 12:30

只能自认倒霉

qingtianhao · 发表于 2017-4-28 14:09

有这条法律吗

握紧阳光 · 发表于 2017-4-28 14:33

所有不落到书面的东西都不作数

Memphis · 发表于 2017-4-28 15:15

请详细叙述事情的经过，否则没人能准确回答你的问题。

qingtianhao · 发表于 2017-4-28 15:35

Memphis 发表于 2017-4-28 15:15
请详细叙述事情的经过，否则没人能准确回答你的问题。

已经补充了，有人有类似经历吗

宝宝猪 · 发表于 2017-4-28 16:08

嗯，看房说愿意租只是表明意向，并非口头协议。租房合同没看没签，法律上也就没有任何义务。

不过从道德上来说，你确实耽误了对方租房，所以最好给别人一点补偿。一般来说，耽搁几天就补几天，如果下任住户5月5日入住，那你就只要补5月1日到5月5日这5天的房租。

junezsk · 发表于 2017-4-28 17:36

没有这条法律，如果对方态度好的话，适当补偿也是应该的，如果蛮横无理的话，建议无视

艾艾123 · 发表于 2017-4-28 21:53

想想如果是他租给了别人而不给你，那他会给你补偿吗？你提前吿之他就行了，是我不会多此一举给他钱，那真就说不清楚了。

zjpshock · 发表于 2017-4-29 20:41

没签合同怕啥，无视。

Truecar · 发表于 2017-4-30 19:14

纯按照租房法的话，口头合同也是合同，也做数。问题是如何证明？

如果当时还有别人在场，能够证明，你可能会有些麻烦。不过为这点钱折腾官司不值，所以一般都让一步算了。

schneefeld · 发表于 2017-5-3 11:31

口头协议在没有见证人的情况下没有法律约束性。关键看你们怎么说的了，如果你们已经互相承诺了，你跟人家说我肯定租了，您别再找别人了，他也的确没再找别人，到还有几天的时候你又反悔了，那的确耽误人家了，当年我出租房间的时候就好几次被人这么坑过，生气且无奈，再不相信口头承诺。
所以如果是这种情况，补不补钱是道德层面的问题，不是法律层面的问题。

肥嘟嘟猪卫门 · 发表于 2017-5-8 13:21

法律上没问题。处于道义，请楼主考虑和房主商量适量补偿。
我有次zwischen mieten给别人，口头答应后不租了，为了他我回绝了其他租客，损失一个月租金，后来他给我100欧补偿。

fürimmerstuggi · 发表于 2017-6-10 15:32

对方态度如何?是否有书面证据? 如果态度蛮横你跟本不用管。都赖他自己, 不签正式合同。口头没有约束力! 如果他态度好, 我个人觉得100欧补偿金足以。

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[合同签字] 口头答应租房，但没签合同，现在不租了，是必须交一个月房租吗

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