有人了解wohn Riester吗

mimine

jacker 发表于 2017-6-12 21:49
自住或投资不限制的，就是税收优惠老了补给政府

要求好像只能自住房

hankerwu

mimine 发表于 2017-6-13 23:03
谢谢，都对，除了房子可以转卖，但是好像需要再接着购房，不是很清楚

最近几天被postbank 关于Wohnriester Flex 骚扰很多次了，也了解了不少新东西。大家分享一下。正确与否，有待指正。
首先，关于这个由政府补助的Wohnriester之前大家都听说过，我估计九成的人都不是很有兴趣。无非是条件苛刻，不是很合适还要补税，不能投资等等。为了进一步了解，我还特意约了Termin去面谈了2次

postbank 推出的产品是 BHW Wohnriester Flex， 还给我看了这个产品在过去几年蝉联Finanz Test 相关产品 Platz 1 等信息，说了很多什么好处，基本的这里就不罗嗦了。
下面聊一聊我得到的一些所谓新东西：
1， 提供两个选择，可以拿这笔钱建房，并享受保证2,3%的贷款（十年之后）。贷款数目当然受限制的
2， 也可以把钱拿出来用于现有房屋的翻修和改建，甚至可以用于购买大宗家具比如厨房
3， 也可以在你退休之后作为养老金领取。当然需要补交税的，具体多少不详，反正很复杂。
4， 前提是你现在起每年要存钱大概4% Brutto，加上政府给你家庭的补助。一起存入一个公用Bausparkonto，每年收取几十块钱管理费. 你自己存入的部分每年可以抵税，以后再补税。
5， 银行当然要赚钱啦。一次性收你1,6%的签订合同手续费。给我的那个Vorvertrag 就是大概700欧。