各地收第二住宅税的税率

fusion · 发表于 2017-7-3 14:41

loveorola 发表于 2017-7-3 13:25
如果是两套自己购买的房子呢？冷租的金额从何而来？

这个是指两个房子anmelden,第二套要交税，和自己购买多少房子，但自己不anmelden无关

loveorola · 发表于 2017-7-4 10:04

fusion 发表于 2017-7-3 15:41
这个是指两个房子anmelden,第二套要交税，和自己购买多少房子，但自己不anmelden无关

我的问题是如果自己购买两套房子，两套都想自用，第二套交税吗？理论上两套房子都需要anmelden吧？

fusion · 发表于 2017-7-4 10:46

loveorola 发表于 2017-7-4 10:04
我的问题是如果自己购买两套房子，两套都想自用，第二套交税吗？理论上两套房子都需要anmelden吧？

缴税的。第二住其实是anmelden收的，按当地估算的冷租算

loveorola · 发表于 2017-7-4 11:43

fusion 发表于 2017-7-4 11:46
缴税的。第二住其实是anmelden收的，按当地估算的冷租算

那如何定义两套房里哪一套为第二套呢，比如一个1 zimmer，一个大别墅，可以拿1zimmer当第二套吗？

fusion · 发表于 2017-7-4 12:24

本帖最后由 fusion 于 2017-7-4 12:26 编辑

loveorola 发表于 2017-7-4 11:43
那如何定义两套房里哪一套为第二套呢，比如一个1 zimmer，一个大别墅，可以拿1zimmer当第二套吗？

可以的，这个你在anmelden自己定义的。但一般如果夫妻俩，第一套应该是一样的吧，否则保税什么的我觉得麻烦

pengpengxiaoxia · 发表于 2017-7-4 12:59

请解释一下，这个到底是什么税，交的9% 或者10% 是总房价的10%还是每个月房租的10%呢?是每年都要交么，还是买第二套房子的时候一次性的交掉。谢谢！

Stantorini · 发表于 2017-7-4 13:26

fusion 发表于 2017-7-3 15:41
这个是指两个房子anmelden,第二套要交税，和自己购买多少房子，但自己不anmelden无关

请问下您的意思是否是指，如果第二套房是用于出租，就不用交这个税呢？谢谢

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