Grundstück 723m2, GRZ:0.3. GFZ:0.4是什么意思？

yeam · 发表于 2017-7-31 21:01

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如标题，这个GRZ和GFZ到底啥区别？？我最大能造多大的房子呢？请大家指教，谢谢

fengyulong · 发表于 2017-7-31 21:51

GFZ (Geschossflächenzahl):
GRZ (Grundflächenzahl):
一般地皮还有一个层数限制。

yanyanqq · 发表于 2017-8-1 08:57

这个国内叫容积率

yeam · 发表于 2017-8-1 13:24

fengyulong 发表于 2017-7-31 22:51
GFZ (Geschossflächenzahl):
GRZ (Grundflächenzahl):
一般地皮还有一个层数限制。

谢谢答复，但我还是不太明白，如果地皮是1000平米，限制造2层，那么我每层最大可以造300平米是吗？还是总共2层加起来不超过300平米呢？那个GRZ：0.4是指总共包括车库在内不超过400平米吗？

BenzA · 发表于 2017-8-1 15:43

723平米，你可以一层占地建最大面积216平米，GFZ限制了你的各层建筑之和的面积，只有289平，你可以一层216平米，第二层就只能73平，显然很不协调，需要找一个合理协调的每层面积

yeam · 发表于 2017-8-1 20:01

BenzA 发表于 2017-8-1 16:43
723平米，你可以一层占地建最大面积216平米，GFZ限制了你的各层建筑之和的面积，只有289平，你可以一层216 ...

这样解释我明白了，非常感谢

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