贷款买房shufa问题被拒，求前辈指点

gd198818

wgrant 发表于 2017-8-9 13:15
我和你的情况类似，但我不是蓝卡，书法分还要低，也被Diba拒了，但是换了中介就贷到款了。Interhyp给我的感 ...

谢谢你的回复！
请问下你当时是换了个中介再和ingdiba贷的，还是既换了个中介也换了个银行再贷的款呢？最后是在哪家银行贷的呢？
我也感觉interhyp的人似乎水平不太一样，之前就是在坛子里看到好多人找他家谈的，所以我直接选了他家，但具体负责我的小姑娘感觉经验不太够的样子，刚开始，比较利率的时候就出过错误，最后shufa被拒了，也只告诉我她那边看不到任何信息，也不知道怎么回事。

hot_tea

靠谱的Berater至关重要。 没经验的只会浪费你的时间，耽误事。Interhyp三年前服务比现在好，现在招了好多小年轻，拿你练手没商量。 作为中介，如果不能快速帮你找到Finanzierung,， 很可能导致你错过合适的房子。建议你直接找ING DIBA 谈或者通过Finanzberater 跟DIBA 谈。你在北威州吗，我可以推荐一个靠谱的FB给你。

cosimo

VB-NingShui 发表于 2017-8-9 00:16
Schufa他们内部是两套系统，一套用于查询，给银行有内部信息渠道，楼主的分过高。应该是赴德后没有太多的信 ...

Schufa他们内部是两套系统，一套用于查询，给银行有内部信息渠道

对的。我上次去银行贷款，我的Berater也是这么和我说的。

polo

我们去贷款的时候，一家银行审批以后给了比报价多0，3%的利息或者对付八万欧首付。我们也去查了Schu发，分数是超过99%。我们现在注册了收费的那种。信用一有变动就会收到短信。

kidkudo

Schufa就是quatsch

首先你并不知道这个是怎么算的，完全黑箱操作

其次你看到的和银行看到的完全两个系统

最后被拒总是要有理由的，你可以再和你的业务员聊一下，这个知情权你有的。

实在不行就只能提高首付了（降低风险），很简单。

gd198818

hot_tea 发表于 2017-8-10 10:39
靠谱的Berater至关重要。 没经验的只会浪费你的时间，耽误事。Interhyp三年前服务比现在好，现在招了好多小 ...

谢谢你的回复！已经私信你了，麻烦告诉我下推荐的FB的联系方式吧，谢谢啦

gd198818

大家如果有认识经验多的berater，也希望能告诉下我。第一次贷款，虽然看了好多帖子，但实际交流中，还是有好多不懂的。

这几天也在联系几个berater，回复的信息也不尽相同，其中最奇怪的是安联的，联系到我的是负责保险的一位同胞，先是说蓝卡如果居留时间长的话，也是可以贷的，我再细问具体的angebot，答复要2-3周才能提供。大家去银行或者中介咨询的话，提供了房子和个人的基本材料，是不是都是当场就能给出个angebot的啊？

nomel

可以试试dr klein，我觉得他们这些中介还是会首先推荐provision高的银行。

如果知道大概的选项倒是可以找中介再问

之前就是在这个版看到的HVB的利息低，就直接问了dr klein，也在HVB在线问了，最后通过dr klein拿到的利率比直接找HVB还低

还有就是一定要大约确定了银行的angebot再签那个schufa的anfrage，因为每次都会扣分。问中介或者银行要angebot是不需要签那个的

ziege_he

个人感觉你的问题应该更有可能出在蓝卡上，而不是schufa的分
我们当时贷款的时候berater表示diba对居留类型很敏感，申请人起码都得要长居

ps：interhyp是diba的子公司，他们签下diba的成功率应该会更高才对

wgrant

gd198818 发表于 2017-8-9 22:55
谢谢你的回复！
请问下你当时是换了个中介再和ingdiba贷的，还是既换了个中介也换了个银行再贷的款呢？ ...

你好，我是中介和银行都换了，最后在volksbank贷到款的，但利率比较高，主要被interhyp浪费了很多时间，你可以多选几家银行比较下。