看房看得我纠结死了，大家能帮忙出出主意么

Shinny · 发表于 2017-10-25 19:03

要是两个都这么纠结的话，那还不如继续再找，住进去再后悔就更难受了。
找自住房就像找对象，可以有缺点，但前提你能接受这些缺点，并且喜欢这房子。
要是现在谈不上喜欢，住进去问题只能更大。

如果你们都工作的话，预算可以再提高一点，反正大头都是贷款，计划20年，其实也挺长了。

并非如此 · 发表于 2017-10-25 20:02

房子只有2.1m高, 绝对绝对不能要，除非是正常房价的一半，拿来出租，不然这样的房子就是垃圾。
这是非常严重的硬伤，多数人根本不会考虑这样的房子。
比房子发霉还要严重得多，发霉还能花钱修缮，房高不足，根本无法改，只能拆。

eficfra · 发表于 2017-10-25 20:58

Antja 发表于 2017-10-25 15:15
两套房子总价几乎一样，老房Einkaufpreis低些，但是中介费高，买完房子还要买地皮，而且以后还要不停维护
...

第二个啊，那么显然

Antja · 发表于 2017-10-26 08:25

房子找了大半年了，这两个已经是周边所有选择里能找到的最好的了，其他的要么地段跟这俩差不多，不过没有临街困扰的，很贵，50万以上，要么价钱跟这差不多的，很老，50年以前的房子

Antja · 发表于 2017-10-26 08:30

我自己比较喜欢新房，新房没有斜顶，四四方方，很符合我的喜好，我不喜欢德国那种大斜顶房子，而且我也觉得反正白天不在家，有LKW又不影响，而且房子临街那面楼下是储藏室和WC，楼上是浴室和Arbeitszimmer,白天也不用开窗户，其实影响不大，就是离街那么近，孩子安全问题要担心
可我老公不喜欢那个房子，说大门和客厅门是正对着的，对穿，不好，而且整个房子地基跟路是齐平的，没有垫高，是很大缺陷，不好，反正他就是各种找理由不想要那个新房

Antja · 发表于 2017-10-26 08:34

另外那个老房子不是房高只有2米1，是卖家弄了天花板和铺了地板，现在屋里净高还剩2米1

无极 · 发表于 2017-10-26 08:34

两个人意见不统一算了再找吧

great · 发表于 2017-10-26 08:55

不要为了买而买，想住20年这个想法就不现实，现在社会发展这么快，变化也很快，每几年事业到天花板就跳槽了，你买老房子到时候就是痛苦的装修，操心，最后可能享受时间没有。还有买房站在别人角度，比如第二个房，你现在觉得都是缺点的，别人也觉得是缺点，甚至别人看到你看不到的缺点，这些都会导致以后出租出售的麻烦。如果买这个房都倾其所有，还是慎重点买个自己真正满意的，如果就是投资，或自己资金充裕，买完不伤筋骨，倒是无所谓。

Antja · 发表于 2017-10-26 09:03

现在这个价钱基本就是手里的余钱加月收入能负担的极限，如果再买贵的就得回国卖套房才行，那就真的伤筋动骨了
因为现在工作的周边其实都不是很理想的居住环境，但是我入行也好几年了，以后就算换工作也跳不出这个范围，基本也就在这个城市周围，不会大动. 因为现在还是租房，房子情况不适合有孩子，所以我们急需换房，但是现在的房市以及我们这边租房的行情，对我们来说买房比租房划算，所以我们决定还是自己买，现在作为自用，等以后作为投资

Antja · 发表于 2017-10-26 09:06

我现在看的房子都在狼堡，只要VW不倒闭，房子就没有贬值的问题，第二套房虽然有问题，可是离几个工作集中区域都非常近，而且没有堵车困扰，不像市中心那套，每天要穿过市中心，天天得堵，这是他最大的优势

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