巴伐利亚州房价上涨远远没有结束，今天买房比20年前更容易！

袖底香

据德国房地产协会的最新报告，德国已经有27个城市的房租在今年第二第三季度没有增长，包括杜塞尔多夫，法兰克福和斯图加特这样的特大城市。所以有人发出疑问：是不是德国房地产盛宴即将结束？但是数据同时指出，至少在巴伐利亚州，房价上涨还远远没有结束。

购房者在巴伐利亚州购买公寓，每平方平均售价是2990欧元，比今年春天上涨了4,8％, 德国房地产协会市场研究部的经理还向德媒强调：房价上涨看不到停止的迹象！
►慕尼黑公寓以每平方均价6200 Euro 名列德国房价最贵的榜首位置，而且不仅仅是慕尼黑房价在上涨，整个巴伐利亚州大中城市的房价都在上涨。

►每平方米均价3530欧元的 Ingolstadt是该州房价第二贵的城市。而该州大城市里面房价最便宜的Fürth，每平方米均价已经达到1810 欧元；该州中等城市里面房价最便宜的是Hof ，每平方米均价950欧元。
巴伐利亚州很多城市的房地产市场的房源都是供不应求，住宅和商业建筑变得更昂贵，特别是单户住宅和双户住宅的价格涨幅尤其惊人。
但是，房价上涨并不意味和巴伐利亚州的居民买房更困难，因为相比20年前，该州居民可支配收入增长了大约53％，而同期单户住宅的价格上涨了大约46％。
而且今天的利率比上世纪90年代中期低很多，因此总的来说，巴伐利亚州的居民买房变得更加容易了。

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