咨询一下关于房产名字

mingyuewei

大家好，想咨询一下关于房产名字的问题。
我们现在居住的房子是婆婆生前留下的。在她去世之前几年就把房产赠予给了我老公和老公的妹妹。目前房产证是我老公和老公的妹妹的名字，他们各占一半的份额。
目前我老公考虑的是就是万一紧急情况下，我和孩子的权益不受影响，如何保障我和孩子的正常生活。
我们的想法是;
A，把我的名字加到老公的名下可以吗,
B, 我老公把他的份额赠予到我的名下
C,我老公把他的份额赠予到孩子的名下
想请问我家的这种情况下，有没有比较好的方案呢。谢谢

yanzi2007

写个遗嘱吧。

wer1973

这都得找律师做公证遗嘱，而且最好是这个遗嘱是你们双方要签字才能改的，不然，你老公可以再改遗嘱的

断桥

带上他妹妹大家一起去Grundbuchamt,添上你想要加的名字既可,

polo

不明白为什么要加。有事情你和孩子不是第一顺序继承人吗也没有其他人什么事情呀

Sky23

目前我老公考虑的是就是万一紧急情况下

你老公有这个必要考虑这个么？ 你老公去世后，50%的产权由你（和孩子共同）继承（前提是你的孩子是你老公亲身的或者收养的）。
所以这不是你老公的意思，而是你算计你老公的心机，因为你的问提只有和搞到房产后离婚联系在一起才有实际上的意义。

kaeferin

最好出钱把老公妹妹的那一半买下来，然后把房产证他妹妹的名字去掉加上你的名字。

否则也不用瞎折腾了，维持现状的话，如果你老公去世，你和你孩子各继承他的一半房产的５０％，就是每人２５％，他妹妹的５０％不变。当然前提是这孩子是你们共同的孩子，而且他没有其他的孩子。

还有他妹妹现在也住在这个房子里吗？你老公死后他妹妹也许想把房子卖掉兑现，如果你想保留房子还是得出钱把她的另一半买下来，否则就要被迫卖房子，得的钱大家按比例分。如果既没钱现在就把他妹妹的一半买下来，又想老公死后保留房子，那就你老公买一份意外险，保额正好是房子的一半价值。

zulieben

楼主是不是应该要先说清楚，你要参考的是中国法律还是德国法律。

mingyuewei

kaeferin 发表于 2017-11-22 12:55
最好出钱把老公妹妹的那一半买下来，然后把房产证他妹妹的名字去掉加上你的名字。

否则也不用瞎折腾了， ...

谢谢你，解释得很仔细。请问你说的那就你老公买一份意外险，这个意外险有具体的名字吗？谢谢你

mingyuewei

zulieben 发表于 2017-11-22 13:25
楼主是不是应该要先说清楚，你要参考的是中国法律还是德国法律。

谢谢，我们要参考的是德国法律。