房地产投资基础：如何规避风险

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低迷的利率还将持续，房地产投资还算安全，至少保值。房地产投资项目的增值部分通常是在开发阶段产生的，其中部分融资组合以次级贷款形式通过多投资人的捆绑融资完成。

zinsbaustein.de平台上的房地产项目大多项目投资预期时间12-36个月。相比其他现有资产类别具有更高的利率，大约为5-6%。
起投资本只需500欧元。投资流程简洁透明。没有任何隐藏费用或附加费。



看看zinsbaustein.de的房地产投资项目





zinsbaustein.de的后台投资人为sontowski＆partner已实施超过6500个住宅单位，成功完成超过十亿欧元的房地产工程项目，可算是非常专业的房地产开发商。

房地产投资项目的风险在哪里？

项目成本超过预期收益，投资者将承担投资资金部分或全部损失的风险。

• 工程延误可能导致最终支付本金的延误
• →考察项目开发商和总承包商资质
• 工程的延误可能导致后期利息偿还的延误
• →在zinsbaustein.de平台上的贷款协议中都考虑6个月缓冲时间
• 由于不可预见的事件造成的建设成本增加
• →考察建筑公司是否和总承包商协议了固定的合同价格
• 建筑用地的土壤中的化学污染可能导致施工延迟和/或额外的整治成本
• →所以投资前建议投资人做好相关功课。