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meil

家里有钢琴，买之前跟房东说过，他说可以。。买了后，他说只能下午5到7点弹，说邻居投诉，我说可以。。今天超过7点3分钟，他上楼跟孩子说不可以，我就说你要邻居自己跟我们说，他又说他们上夜班，，我说我知道啊，我是按你说的时间弹得啊，过了3分钟，我们不可能盯着时间看啊，，他今天态度很差，，我就说我可以在白天规定时间弹，没有法律规定不让弹琴的啊，他就说，如果不在5点到7点弹，那我kundigung你，，我就说那你现在就写去吧！！！

之前有几次我不在家进我房间，我警告过了。钢琴送来的时候，把楼梯地板弄坏了，卖琴的当时就说由他的第三险赔偿，，人家也anmeldung保险公司了，房东自己跟卖钢琴的留了联系方式，2个星期后他就来找我，我说保险公司怎么说，他说得3月，他们等不及，要自己修，我说你自己修的保险公司同意啊，你的账单保险公司付，你们才可以自己修啊，，也是这样跟我闹，，我说你当时自己跟卖钢琴的留的联系方式，自己拍的照片什么的，你自己跟卖家说啊，卖家说不赔你再找我不是么，，，后来房东联系保险公司，说他们自己修了。。唉，跟我一顿吵啊。。。。

请问，他这样的理由可以解约我的住房合同吗？

下面回帖的估计大多是房东，，哈哈。。我看了我们的合同，红日，节假日，不可以，平时13到15点是不可以弹的，早上8点到22点之间都可以。这是法定时间。17到19点是他跟我女儿说的，其实都没有跟我说，，我还跟我女儿说，如果房东态度好你就说可以，，如果他凶你，你就说跟我爸爸说去。。就是那天他来敲门先跟我女儿说的，，我才出去跟他说话，，可以他态度不好，我也做好跟他理论的准备了。之后他到现在也没有写kuedigung给我，那天他自己嚷嚷说写的，我也要他立即去写吧，现在反而他发信息告诉我，今天你们可以几点到几点弹，，，，我们倒是无所谓，只要每天可以弹一会就可以了，关键他兴平气和跟我们商量都可以，，他那副面孔我才不吃他那一套，他现在也不说邻居投诉了，，我那天就告诉他，那个邻居投诉让他们自己来跟我说，，，其实就是他自己的想法而已，，，，买钢琴前我通知了2次，问能不能买，回答是可以，可以！！！否则我就不买了，考虑搬家啊什么的。。他之后跟我玩这一套没有必要，，我跟他老婆也说了，我女儿什么时候弹都可以，我们都接受你们认为可以弹的时间，但是你老公跟我们说话的态度不可以这样的。她也是是是了。。。听说之前的房客就是跟他们有矛盾搬走的，，这房东估计就是欺软怕硬的，他儿子夜班回来，音乐那么大声，我从来没有说过，因为孩子反正睡着了，我没有睡，他那天跟我说钢琴的事，我就说你儿子夜里音乐大声我从来没有说过吧，你既然这样说我，我也跟你理论理论了，他就没有接下去了。

得了，，过去了，，我认为大家有事情商量的可以，不可以仗势欺人的态度来说明问题。

qqsweet

修地板，走程序是讲法理，自己多操点心，是讲人情。小朋友弹琴有规定时间是法理，稍微时间过了一点，是人情。

该和别人谈人情的时候，你只谈法理。别人自然在你需要人情的时候，也只和你谈法理。

☆笑着流泪★

当然不可以 你赖着不走 他又能奈你何

overagain

买个有静音功能的钢琴。

woodson

说实话，我自己娃也弹钢琴，你要么搞个静音，要么住个独立的房子。要么找个邻居也闹的。我娃最近学校有表演弹个jingle  bell 每天练个十几次。和房东关系不好，不管有理无理。你还是早点找房子吧。你们抬头不见低头见。

mistletoenico

一切跟着合同走啊。如果合同里说你只能5点到7点弹那就是你的不对，如果没有写的话就要按照法律规定也就是白天可以晚上不行。
房东有权利kun房客的，但前提条件是房客违反了合同。如果没有任何违反合同的地方房东硬要房客搬走的话就去告他吧，德国有太多那种房子都转手了里面的房客就是不搬的情况了。

irvine

住wohnung练钢琴你得用静音功能啊。要么你就独栋haus门窗关起来，邻居都听不见。

在wohnung里原声练钢琴，这不是挑衅么？

法律上你未必有错，不过还是给邻居一条活路吧。做人不用这么狠，也给自己留点余地。

brantwenbo

如果是电钢琴，可以用耳机弹或调低音量，但如果是真正的钢琴，就没法了。

好冷

观点
1。房东不好，趁早搬家
2。买这种钢琴，说明LZ情商不高。住一般Wohnung真的要买电钢

我家电钢，声音调成一般，楼下听得都很清楚。但都是年轻人，没人理会，大家都吵

irvine

brantwenbo 发表于 2017-12-5 10:07
如果是电钢琴，可以用耳机弹或调低音量，但如果是真正的钢琴，就没法了。

普通钢琴可以加装消音装置。

pcp013

你换位思考一下
如果你是房东，地板被别人弄坏了，一坏几个月不修，能受得了吗。
而且这事因你而起，找你常理。

你超过三分钟，他要是不说的话，你还会继续的吧。因为你本身也不在意这些。

如果我是房东，也不会跟你吵。会找点其他的由头和你解约。现在租客还是很好找的嘛。既然合不来，也不要勉强。