说一下个人对房价的担心，尤其是Haus在村里的

好冷

说一下个人对房价的担心，尤其是Haus在村里的

看了一个房子，研究了这个村里的各种大数据，没挑出什么毛病，离大城市不到20km，有Sbahn。

可是当地退休人员占总人数的一半，意味着，他们去了养老院，一半的房子都要出手啊，看不出上涨空间啊

还是我的顾虑的是多余的，尤其是钢需的话

城市里还好，不断有人涌入，尤其是工业化的后期，转型服务业

好冷

jyqian 发表于 2017-12-20 09:46
离大城市不到20km有Sbahn的完全不用担心啊，等到大城市涨到刚需都买不起了，自然得往附近这样的地方转移

...

我觉得还好，但不知道市场如何看待，多年之后啊，看吧

jyqian

离大城市不到20km有Sbahn的完全不用担心啊，等到大城市涨到刚需都买不起了，自然得往附近这样的地方转移

真正村里前不着村后不着店什么都不挨着公共交通也极少那种才真的没什么潜力

brenda_leo

我这也是村，离附近的一个城市3km，bug真的村啊，村里没有超市，只有一家面包房，一家文具店（兼DHL）和一家银行，学校也就一个小学。结果这村还基本没房子出售，，出租也少。。价格么不便宜。。不懂

好冷

brenda_leo 发表于 2017-12-20 11:30
我这也是村，离附近的一个城市3km，bug真的村啊，村里没有超市，只有一家面包房，一家文具店（兼DHL）和一 ...

虽说是村，该有的都有，就是老龄化严重，当地报纸写的，马路上老年人越来越多

但也就意味着之后要大量出售房产啊

kidkudo

好冷 发表于 2017-12-20 13:31
虽说是村，该有的都有，就是老龄化严重，当地报纸写的，马路上老年人越来越多

但也就意味着之后要大量 ...

为什么要出售?作为继承给孩子也可以啊。而且这种地方新来的人要租房子还经常找不到。

这种靠近城市的村子有sbahn的话绝对不会跌，涨肯定涨的慢。
真正房子要跌的是人口不断减少而且交通非常不便的村子

并非如此

当地退休人员占总人数的一半???
你确定没搞错， 这村里是专门 开养老院的吧。
你说的这些信息都很负面， 20公里外 才有所谓的大城市， 如果不是那些德国的 真正意义的大城市，这20公里等于是及其的偏僻。
所以不妨直接说是那个城市的周边 ，不然根本无法评价。
不过就冲  当地退休人员占总人数的一半， 就说明附近无就业 ，这个数据就已经很糟糕了，

好冷

并非如此 发表于 2017-12-27 00:54
当地退休人员占总人数的一半???
你确定没搞错， 这村里是专门 开养老院的吧。
你说的这些信息都很负面，  ...

老年人口多，在村里很普遍吧

这个村里人都是去附记的大城市工作，当地基本没工作，并且大部分人是自由职业者或公务员

20km外的城市应该是目前德国的热点之首或之一

irvine

关键是你挨着的这个大城市怎么个大法？慕尼黑法兰克福汉堡等？其他的就算了。

好冷

irvine 发表于 2017-12-28 10:06
关键是你挨着的这个大城市怎么个大法？慕尼黑法兰克福汉堡等？其他的就算了。

好吧，那我心里就有数了