物业税可能上涨30倍后续：社民党要求再次讨论改革方案

袖底香

社民党担心，计划中的物业税（Grundsteuer-Reform）改革可能会给租户和业主造成重大的额外负担。

上周德国业主协会向媒体公布了一个报告，根据计划改革的物业税新公式计算了不同城市500多个物业的房产物业税，平均涨价30倍。极端情况下，业主甚至要多支付目前税额的50倍金额。报告在德国引起巨大反响，今天德媒报道，社民党负责地方政治的发言人Bernhard Daldrup向媒体表示，在物业市场评估值大增的这种情况下，地方政府可能会减少目前的那个系数（Hebesätze），从而使租户和业主的税负控制在可承担的范围内。

德国目前物业税统一征税方案是房产（包括地产）在1964年时候的价值（新联邦州是1935年的市值）乘以一个系数，就是hebesatz, 再根据一定比例交地税，所以地税和房产价值以及当地hebesatz相关，目前德国对于物业税的质疑主要来自物业市场价值的评估，联邦金融法院认为根据几十年前市值评估已经过时甚至是违宪的，急需改革。但是目前备选方案里面计算的市值大大增加，根据这个方法，业主协会计算出抵税将激增30到50倍。而社民党发言人则表示，改革以后，地方政府自己决定的这个hebesatz会减少，力争不增加租户和业主负担。

社民党要和联盟党再次讨论改革方案

据德媒报道，计划组成德国信任政府的社民党和联盟党将对物业税改革进行进一步的讨论，下周二（2018年1月16日），联邦宪法法院将关于物业税进行辩论，而之前两党的讨论也能给法院提供一个政府正在积极处理物业税改革的信号。

物业税是德国各个地方政府主要的收入来源。这个税收被地方政府用于公共生活领域的重大投资，如投资于学校或游泳馆等基础设施。


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wangdafa80

现在一年360欧，50倍那就是18000欧，谁交的起呢?

kokia

脑子有病 这个税是可以转给租户的 到时候通过 看不看德国人上街闹事