急问！DHH 一边建地下室，一边不建 谁该承担护土墙Stuetzwand的费用

futari

大家好，有个紧急问题需要请教下大家
我们刚签完购房合同，购买DHH的一边。考虑到费用问题，我们不打算建Keller，而我们未来的邻居打算建Keller。今天收到建房公司的邮件通知，说我们有责任承担到邻居地下室旁边的护土墙Stuetzwand的费用大约6000欧

这个我们真的不明白，为什么我们不需要建地下室，还要承担对方建地下室而产生的费用呢？十分感谢！

futari

zhnde 发表于 2018-1-19 13:09
不单单是签合同的问题,是得到建筑许可和施工的时间.如果是同一个开发商,很可能是同时的,没有先后.
另外 ...

我们合同上有Festpreis 两个房子确实是一起盖的
上周跟建筑公司说了，他那边说要跟我邻居协商下 看看最后怎么处理。。。

yugongtian

没有什么不好理解的,你买的是DHH就是这样的,你要是买单独的EFH,就没人管你

futari

急问，谢谢大家帮忙！

bluemoon

估计你们得垫高吧，他的地下室墙那面你不用垫，所以要承担费用。

好冷

要看图，才能解释

目前来看，感觉是，如果你的邻居把房子拆了，你的房子会受到威胁，所以需要Stützwand, 应该是建到你的房子下面的

futari

好冷 发表于 2018-1-17 07:29
要看图，才能解释

目前来看，感觉是，如果你的邻居把房子拆了，你的房子会受到威胁，所以需要Stützwand ...

不涉及拆房子的问题 现在是片空地 我们买了准备建的DHH的一边 不要地下室 未来邻居要建地下室 现在要我们支付为了巩固我们这边土地的固土墙的钱 这个不能理解 又不是我们要建地下室

futari

bluemoon 发表于 2018-1-16 23:35
估计你们得垫高吧，他的地下室墙那面你不用垫，所以要承担费用。

我们不要地下室的 只是邻居要建 但为什么需要我们支付额外的费用 不理解。。。

好冷

futari 发表于 2018-1-17 08:36
不涉及拆房子的问题 现在是片空地 我们买了准备建的DHH的一边 不要地下室 未来邻居要建地下室 现在要我们 ...

我是说，如果

两个房子是DHH，但是要相对独立，如果他那边没有房子就是一块空地，你的房子下面的土地就悬在半空中了

futari

好冷 发表于 2018-1-17 08:40
我是说，如果

两个房子是DHH，但是要相对独立，如果他那边没有房子就是一块空地，你的房子下面的土地 ...

所以是他们那边先动土 先挖地下室 为了防止我们这边在挖掘过程中土地流失，所以要盖一个固土的墙体 在他们地下室的旁边，来巩固我们这边的土地 但我是不明白为什么这个钱要我们出，而不是我们邻居承担吗？我们又不需要建地下室

牧羊女ZYY

可能理解为，在你的grundstueck上或者下都是属于你的财产，就应该你负责吧Keller真的很方便，能建尽量建，多贷款都要建，而且也方便以后卖房。没有Keller的房子，反正我是不考虑买的

futari

牧羊女ZYY 发表于 2018-1-17 09:45
可能理解为，在你的grundstueck上或者下都是属于你的财产，就应该你负责吧Keller真的很方便，能建尽量建， ...

因为地理原因的问题，建Keller太贵了 超过我们预算了 所以才没打算建
但也不能理解，邻居建Keller，我们也要跟着付款这个事。。。