这笔人工费我要支付吗？

liuyeyangyang

首先感谢各位帮忙，春节快乐！

我遇到的问题是这样，新收的房子，收房时墙面有很多需要修缮，承建商的项目经理大部分记下来了，因为小的问题很多，他们说来维修的时候会通知你们，一起修了。

两个他们雇佣的刷墙公司的人来了，开始维修对当时没记下来的地方很不愿意修理，但最终也修了，维修整个过程我同他们没有对产生费用进行任何交涉，我认为是应该的也没问，验收时我只在之前收房时记录的表格上签了字，并没有对多出来的修理签字(那两个工人也没拿出来额外维修的单子)。

今天收到刷墙公司的账单，要我121欧人工和成本费。项目经理说他不清楚，不管。这个额外的钱我要支付吗？

liuyeyangyang

烦死了，我是不准备付了，如果律师信来了，就打官司吧。

奴家

钱又不多，你就给人家吧。

liuyeyangyang

奴家 发表于 2018-2-3 18:24
钱又不多，你就给人家吧。

拿刷子摸几个小缝，钱是不多，活也太少了吧。

liuyeyangyang

奴家 发表于 2018-2-3 18:24
钱又不多，你就给人家吧。

我后面还有好几项需要维修的地方，每批来的人都发一个账单来，那就不是这点了。

艾艾123

开始对于没有记录的地方他们不愿意维修，但后来也修了，这是你要求他们做超出他们本职的工作吧？这些额外的工作项目经理不认可不付他们工钱，他们当然找你要了，嫌贵了你可以问清楚计算方法，但个人认为该付的还是要付，一是一 二是二，他们的工单做多少工就是多少，人家的概念里真的没有顺手帮忙一说。

12961266

这个事问承建商的项目经理，他承认他说过一起给没记录的地方给你维修就由他来承担

august_unbear

我觉得新房子的问题你是不需要付钱的，不用和具体来做工作的人商量，和承包商商量，房屋都有5年质保。

下一次再遇到这种情况，来了工人，有额外需要修补的地方，不用直接和工人说，和承包商说，如果承包商不让这些人一次都做完，那他下次就得再派人来，还得多花他的钱，一般来说他们就会施压让来得人尽量把活都干了。

liuyeyangyang

august_unbear 发表于 2018-2-3 20:17
我觉得新房子的问题你是不需要付钱的，不用和具体来做工作的人商量，和承包商商量，房屋都有5年质保。

...

谢谢，很有道理，这次我是不是不理会就可以了，连口头协议都没有？

liuyeyangyang

august_unbear 发表于 2018-2-3 20:17
我觉得新房子的问题你是不需要付钱的，不用和具体来做工作的人商量，和承包商商量，房屋都有5年质保。

...

这两个工人修时就是那种超级不情愿的，有好多地方根本没管，说不在单子里。我觉得这个账单就是恶意要的，肯定是回去商量的结果。

leslieItinde

新房应该有Übergabe的Termin吧？如果要维修的地方多，根本你就不应该Übergabe。
而且在此之前如果你发现了很多问题，就应该事先跟开发商沟通。
这种账单你不应该理，直接寄给开发商，楼上所说的5年质保，就是付这些费用的
工人做的不好，也不需要跟他们讲理，他们说弄好了，你不满意，当着他们的面打电话跟开发商谈

艾艾123

现在的问题是楼主没有事先和项目经理沟通就直接让工人维修了，项目经理不认可啊，这咋整啊？

liuyeyangyang

我就想知道，无凭无据，我不理这个账单能怎么样？

雨中彩虹

liuyeyangyang 发表于 2018-2-6 15:14
我就想知道，无凭无据，我不理这个账单能怎么样？

事实合同，有凭有据
不理就是你的过错
你应该让开发商承担这个费用，而不是不理，更不是说无凭无据这种赖账的话

liuyeyangyang

就白墙上几个细缝刷了一下，一大单子修整项目，干了两个小时，然后同我要两个小时的人工和材料费，事实就是欺诈，事实就是两刷子涂料和几分钟。目前家里空房子，随便鉴定，我到真想看看事实和账单符不符。生气的不是恶意的索要工钱，是因为我没经验被项目经理耍了。什么叫赖账，是账赖在我头上了好不好，120欧也是辛苦挣来的。给了钱才是不公平，120欧我付出的比那两个工人多的多！

liuyeyangyang

如果工人干的活是事实合同的话，那么同理，这些工作在保修范围内，项目经理说不清楚就可以了吗？这不也是事实合同吗？只要是保修范围内就应开发商承担。

liuyeyangyang

现在是开发商项目经理不承认，就说不知道，你和工人之间的事，我该怎么办？如果按事实哪怕要个半小时工钱，本人都能忍受，了事算了。吃一堑长一智，以后防着点。现在人家全部工钱都找你要，摆明了黑你，让人恼火。

xdjm1

liuyeyangyang 发表于 2018-2-6 20:35
现在是开发商项目经理不承认，就说不知道，你和工人之间的事，我该怎么办？如果按事实哪怕要个半小时工钱， ...

你可以写信给刷墙公司说，我没有给你Auftrag，是开发商让你来的，因此，任何费用与开发商结算，与Auftraggeber结算是正常途径，如果他们有疑问，会和我结算的。然后，开发商项目经理找你结算的话，就看你是否合理了，包括kleinigkeit可以安排工人干，而无需记录。包括是否属于保修范围，如果有争议，找Gutachter，或者走法律程序。

liuyeyangyang

xdjm1 发表于 2018-2-7 13:30
你可以写信给刷墙公司说，我没有给你Auftrag，是开发商让你来的，因此，任何费用与开发商结算，与Auftrag ...

谢谢，很中肯。

sting918

楼主不要太生气。
经历了这个小小事件，为以后的事情有个前车之鉴。 这个警钟未尝不是一件好事！
弱弱问一句。像这种因修房引起的纠纷，律师险可以涵盖吗？

倾心清清

sting918 发表于 2018-2-8 17:25
楼主不要太生气。
经历了这个小小事件，为以后的事情有个前车之鉴。 这个警钟未尝不是一件好事！
弱弱问 ...

也想知道。

倾心清清

来修了就很不错了又没多少钱，之前也没报修。再不满只能找律师了