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萍聚头条

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在德国碰到条子了!~

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发表于 2005-7-27 17:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

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我去年12月初从一个房子里面搬出来,房东是IMMOBILIERN,写KÜNDIGUNG的时候,此人信誓旦旦的承诺,说一个星期以后把KAUTION还给我,过了一个星期,我说怎么还没到帐,他说要等Jaresabrechung,今年1月份把钱给我,等到1月份了说到7月份Kautionabrechnung的时候给我,等到现在是7月底的时候他说要等到8,9月份在HEiZUNGSABRECHUNG的时候给我,靠,真是个SCHEISSE的人啊,有没有人碰到这么难缠的KAUtion问题啊,每次都是电话上的口头承诺,每次都可以反悔~!

我在6月底的时候,在律师的建议下,我按照律师的笔录已经写了一封信给他,说按照你的承诺,我最晚等到7月底,不给钱我就要申请讨债信了。讨债信是个很麻烦的事情,没想到啊,到了现在,7月底,他还是不理我,再次给出下次承诺的时间。

我在想,他的RECHNUNG是不是可以子子孙孙无穷尽呢?

到我该怎么对付这种人呢,

看起来像是老油条啊,

我该怎么办,请大家出出主意。
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发表于 2005-7-27 18:37 | 显示全部楼层
1。 找Mieterschutzverbund, 因该每个地方都有的。 以后这样的事都要书面!
2。 还可以委托讨债公司, 事先一定问清楚费用!!
3。 律师
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发表于 2005-7-27 19:21 | 显示全部楼层
押金好象必须半年内给退吧,我记得听朋友这么说过。来德国后租的第一次房子是房产公司的,880多的押金,最后退房以后的第6个月末,终于给我们退了一笔钱回来了,只有200而已。。。。这还是我家GG隔三差五的打电话的结果。虽然觉得退得太少了,不过后来GG也懒得去找了,就不了了之了。。
来德后租的第二次房子是私人的,在交房的当天我们就拿到了全额的押金,这叫一个爽啊。。。。。
总结一下,还得租私人的房子。。。。。。。。。
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发表于 2005-7-27 21:49 | 显示全部楼层
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发表于 2005-7-27 22:12 | 显示全部楼层
原帖由 annieingermany 于 2005-7-27 21:49 发表
看标题我以为LZ让警察抓了呢

是啊,条子的意思好象是警察吧.
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发表于 2005-7-27 23:00 | 显示全部楼层
是啊,那些租房公司就是靠着讹诈人钱过活的!
我bf因为一些问题打电话给房东公司,人家说,书面写来吧。我们就写了,寄了,等了好久,没有回音,打电话去问,说没收到!再寄,还是没收到,挂号,还是没收到,我们就自己拿去他们办公室(就在我家楼下),马的还是没收到!如此一折腾两个月过去了,我们没脾气了,想想算了吧。
直到后来我们才明白,他们真是老狐狸阿!
然后我们马上加入了Mieterschutzverbund,虽然每年60欧,但是我不用为我那将近1000欧的押金担心了。可以放心的找新房子搬家了。
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 楼主| 发表于 2005-7-28 00:12 | 显示全部楼层
哦?原来这个样子,FT,那讨债公司要多少钱手续费?是不是都会比我的押金贵?我的押金310EURO,呵呵,有没有必要也加入MIETERSCHUTZVERBUNDne
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发表于 2005-7-28 00:32 | 显示全部楼层
讨债公司收费很不一样,有的是讨回来就不收费(他会向欠你钱的人收讨债费), 逃不回来才向你收一点手续费。 但有的是双面收费。 另外,如果委托了讨债公司, 房东很可能来找你私了,那时千万不可以收下kaution,  要让他交给讨债公司转给你,否则讨债公司要找你麻烦的。
Mieterschutzverbund 是最好的,我记得是30欧, 涨了吗?
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发表于 2005-7-28 11:39 | 显示全部楼层
问一下,那个Mieterschutzverbund要怎么申请加入啊?那个可以有一些什么样的保障呢?
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发表于 2005-7-29 00:12 | 显示全部楼层
回楼上的,
他们是一个会,你加入他们,交年费,其实相当于买个保险,
如果你跟房东因为租赁房子相关的事情产生纠纷的话,那个会就会派律师来对付房东,帮你摆平,而且免费。详情见他们的网站(可使用搜索引擎)
回楼上的楼上的,
各地有不同的这样的会,名称大同小异,收费可能有点不同。我们加入的是汉堡的。
过两天就要跟房东公司开战了,,霍霍!
因为他们骗了我们,房子面积比合同上描述的小了好几个平方,我们的律师要帮我们讨回来过去的几年里他们多收我们的钱!算下来好几千呢~~~~~跟天上掉下来的一样(不知道到底能不能干过房东,心里其实忐忑)
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发表于 2005-7-29 03:33 | 显示全部楼层
原帖由 annieingermany 于 2005-7-27 21:49 发表
看标题我以为LZ让警察抓了呢

一样想法
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发表于 2005-7-29 13:19 | 显示全部楼层
原帖由 ssaa 于 2005-7-29 00:12 发表
回楼上的,
他们是一个会,你加入他们,交年费,其实相当于买个保险,
如果你跟房东因为租赁房子相关的事情产生纠纷的话,那个会就会派律师来对付房东,帮你摆平,而且免费。详情见他们的网站(可使用搜索引擎) ...



明白了,谢谢了!!$辛苦$$辛苦$$辛苦$
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发表于 2005-7-30 18:01 | 显示全部楼层
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发表于 2005-8-1 01:33 | 显示全部楼层
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发表于 2005-8-7 21:29 | 显示全部楼层
我那时候就是直接找了一个法官,带去当律师吓唬对方,法官一张口就说,我今天跟某某法院的头说了这件事,他说,像这种情况,就应该把有过这种遭遇的人全部找来,联名告你们最好。当时就把那女的给吓坏了,马上打电话向上级请示,结果说马上退现金给我。那个法官是出书的时候我帮了他一些忙,没收辛苦费,他还人情给我。当时还一本正经的。没想到法官也骗人。hehe
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