在德国碰到条子了！～

kunkun · 发表于 2005-7-27 17:48

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我去年12月初从一个房子里面搬出来，房东是IMMOBILIERN，写KÜNDIGUNG的时候，此人信誓旦旦的承诺，说一个星期以后把KAUTION还给我，过了一个星期，我说怎么还没到帐，他说要等Jaresabrechung,今年1月份把钱给我，等到1月份了说到7月份Kautionabrechnung的时候给我，等到现在是7月底的时候他说要等到8，9月份在HEiZUNGSABRECHUNG的时候给我，靠，真是个SCHEISSE的人啊，有没有人碰到这么难缠的KAUtion问题啊，每次都是电话上的口头承诺，每次都可以反悔～！

我在6月底的时候，在律师的建议下，我按照律师的笔录已经写了一封信给他，说按照你的承诺，我最晚等到7月底，不给钱我就要申请讨债信了。讨债信是个很麻烦的事情，没想到啊，到了现在，7月底，他还是不理我，再次给出下次承诺的时间。

我在想，他的RECHNUNG是不是可以子子孙孙无穷尽呢？

到我该怎么对付这种人呢，

看起来像是老油条啊，

我该怎么办，请大家出出主意。

Schmertterling · 发表于 2005-7-27 18:37

1。找Mieterschutzverbund, 因该每个地方都有的。以后这样的事都要书面！
2。还可以委托讨债公司，事先一定问清楚费用！！
3。律师

tucong · 发表于 2005-7-27 19:21

押金好象必须半年内给退吧，我记得听朋友这么说过。来德国后租的第一次房子是房产公司的，880多的押金，最后退房以后的第6个月末，终于给我们退了一笔钱回来了，只有200而已。。。。这还是我家GG隔三差五的打电话的结果。虽然觉得退得太少了，不过后来GG也懒得去找了，就不了了之了。。
来德后租的第二次房子是私人的，在交房的当天我们就拿到了全额的押金，这叫一个爽啊。。。。。
总结一下，还得租私人的房子。。。。。。。。。

annieingermany · 发表于 2005-7-27 21:49

看标题我以为LZ让警察抓了呢

笑嘻嘻豆豆 · 发表于 2005-7-27 22:12

原帖由 annieingermany 于 2005-7-27 21:49 发表
看标题我以为LZ让警察抓了呢

是啊,条子的意思好象是警察吧.

ssaa · 发表于 2005-7-27 23:00

是啊,那些租房公司就是靠着讹诈人钱过活的!
我bf因为一些问题打电话给房东公司，人家说，书面写来吧。我们就写了，寄了，等了好久，没有回音，打电话去问，说没收到！再寄，还是没收到，挂号，还是没收到，我们就自己拿去他们办公室（就在我家楼下），马的还是没收到！如此一折腾两个月过去了，我们没脾气了，想想算了吧。
直到后来我们才明白，他们真是老狐狸阿！
然后我们马上加入了Mieterschutzverbund，虽然每年60欧，但是我不用为我那将近1000欧的押金担心了。可以放心的找新房子搬家了。

kunkun · 发表于 2005-7-28 00:12

哦？原来这个样子，FT，那讨债公司要多少钱手续费？是不是都会比我的押金贵？我的押金310EURO，呵呵，有没有必要也加入MIETERSCHUTZVERBUNDne

Schmertterling · 发表于 2005-7-28 00:32

讨债公司收费很不一样，有的是讨回来就不收费（他会向欠你钱的人收讨债费），逃不回来才向你收一点手续费。但有的是双面收费。另外，如果委托了讨债公司，房东很可能来找你私了，那时千万不可以收下kaution, 要让他交给讨债公司转给你，否则讨债公司要找你麻烦的。
Mieterschutzverbund 是最好的，我记得是30欧，涨了吗？

tucong · 发表于 2005-7-28 11:39

问一下，那个Mieterschutzverbund要怎么申请加入啊？那个可以有一些什么样的保障呢？

ssaa · 发表于 2005-7-29 00:12

回楼上的，
他们是一个会，你加入他们，交年费，其实相当于买个保险，
如果你跟房东因为租赁房子相关的事情产生纠纷的话，那个会就会派律师来对付房东，帮你摆平，而且免费。详情见他们的网站（可使用搜索引擎）
回楼上的楼上的，
各地有不同的这样的会，名称大同小异，收费可能有点不同。我们加入的是汉堡的。
过两天就要跟房东公司开战了，，霍霍！
因为他们骗了我们，房子面积比合同上描述的小了好几个平方，我们的律师要帮我们讨回来过去的几年里他们多收我们的钱！算下来好几千呢～～～～～跟天上掉下来的一样（不知道到底能不能干过房东，心里其实忐忑）

chii · 发表于 2005-7-29 03:33

原帖由 annieingermany 于 2005-7-27 21:49 发表
看标题我以为LZ让警察抓了呢

一样想法

tucong · 发表于 2005-7-29 13:19

原帖由 ssaa 于 2005-7-29 00:12 发表
回楼上的，
他们是一个会，你加入他们，交年费，其实相当于买个保险，
如果你跟房东因为租赁房子相关的事情产生纠纷的话，那个会就会派律师来对付房东，帮你摆平，而且免费。详情见他们的网站（可使用搜索引擎） ...

明白了,谢谢了!!$辛苦$$辛苦$$辛苦$

花籽 · 发表于 2005-7-30 18:01

我也以为LZ被警察抓了呵呵

芷影 · 发表于 2005-8-1 01:33

同感同感...........

russianblue · 发表于 2005-8-7 21:29

我那时候就是直接找了一个法官，带去当律师吓唬对方，法官一张口就说，我今天跟某某法院的头说了这件事，他说，像这种情况，就应该把有过这种遭遇的人全部找来，联名告你们最好。当时就把那女的给吓坏了，马上打电话向上级请示，结果说马上退现金给我。那个法官是出书的时候我帮了他一些忙，没收辛苦费，他还人情给我。当时还一本正经的。没想到法官也骗人。hehe

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