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本帖最后由 盛开的花季 于 2018-4-9 15:28 编辑
三室一厅的wg, 跟两个室友（都是中国人）合租，其中一个室友也是房东（二房东), 每人一个房间，共用厨房，洗手间，客厅.
因为之前吃过类似的苦头，找房子的时候特意问过房东，是否这个房子只有3个人住，不乱住人，房东跟我保证大家都很守规矩，就我们3个人住，所以我才决定租他这个房子.
结果住了一段时间发现，根本不是那么回事，另外一个室友，经常叫不同朋友来住，朋友刚到这个城市没找到房子或者等房子，都到他这来借住，短则一个星期，长则三个星期，到现在已经有至少3个人来住过！再加上他女朋友（外地）还时不时来看他，也是一住短则3，4天，长则一个星期！最近房东的女朋友因为自己的房子出了问题，也要在房东这里借住一个月，现在整个WG里一共住了5个人！！
真的令人苦不堪言，这个WG好像变成旅馆了，谁没地方住都跑这里来住一段，而且还不花一分钱！！
一个WG住5个人和住3个人能一样吗？住3个人和住2个人能一样吗？住2个人和一个人自己住能一样吗？这环境能一样吗？房租更不一样！我租的3个人的房子，按照3个人缴的房租，理应享有3个人该有的舒适性！3人WG的房租显然要比住5个人的贵！
WG多住一个人差别很大，整个WG变得特别吵闹和脏乱，厨房炉灶，冰箱，洗手间这些3个人用的共用设备，现在要5个人用，对我造成很大影响！来住的人不但占用了别人的生活空间和生活设施，而且多出2人做饭，洗澡，用电产生的费用，还要原室友分摊，这不是慷他人之慨吗？这简直是无耻！
再说说我之前受过的苦头，我之前遇到过这种情况，两个人的WG, 结果住进了才知道，室友跟她男朋友一起住，总共800欧房租，我们每人一半，她跟她男朋友每人200，我自己交400，明明2个人住的房子，凭啥要住3个人，她跟她男友一起住省房租，而我自己要交400，迁就她们两个人住，让他们节省房租，而我要住3个人的房子缴2个人住的房租，我成了垫背的，这是不是很无耻？！
共同租房子，室友偶尔有个besuch可以理解，比如一年亲朋好友来besuch两次，每次住个2，3天，至多一个星期，我想大家谁能理解，但如果像上面这种乱住，谁都受不了吧，会给别人造成巨大影响吧！
我想问问大家，遇到这种情况该怎么办？有什么办法能约束室友准守规矩呢？谢谢！
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事情终于有了结果，今天上来特意跟大家说一下，希望这是一个前车之鉴！
我于3月中旬联系了真正的房东，一对德国夫妇，告之他们的WG里目前一共住了5个人，还有之前各种乱住，结果房东夫妇俩第二天一早就过来了，一进门看到此情此景大发脾气，在问明我们每个人的情况以后，甚至立即要报警，我才知道，所谓的二房东根本没有授权，真正的房东根本不知道他把房子转租给别人，从中牟利！二房东之前租这个房子只说他一个人住！我跟房东讲明情况，我是被二房东欺骗，根本不知道他没有授权，我是签了合同住进来的，我是无辜的！一切责任在二房东，跟我没关系，我也是受害者！最后在二房东的恳求之下，房东没有报警，但拿走了二房东给我们的假合同，说这合同他们根本不知道，问题很严重，他们要追究二房东的法律责任！二房东要承担所有责任，承担strafen和赔偿！而我跟另外那个人和他来蹭住的狐朋狗友，明天一早就必须ausziehen！最后在我的好说歹说之下，房东答应给我们一个星期时间，一周之内必须搬走！他们随后会跟二房东联系，可能要走司法程序，房东临走时要了我的联系方式，显然想让我当证人.......
接下来开始找房子，还好很幸运，我在一星期内找到了现在的房子，期间房东给我写过email问我，都看见谁来住过，什么时候，多长时间，多少人，希望我能提供一个list，鉴于之前二房东和另外一个室友的恶劣品行，我是非常愿意的，我如实的提供了一个非常详细的list给他们........
通过这件事，我深刻的体会到在德国的中国人应该准纪守法，遵守规矩，德国不是中国那种无法无天的社会，德国是法制和诚信社会，你们既然来到德国（是你们自己要来的，不是谁请你们来的，别以为自己是大爷，摆正位置和心态）就应该尊重德国的习惯，不要把中国那些恶习带到德国来，各种投机取巧，甚至违约违法，最终吃不了兜着走，倒霉的一定是你们自己！
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发表于 2018-3-14 22:58
楼主
发表于 2018-3-18 11:50