关于与同事一起贷款买房的可能性

cooby3 · 发表于 2018-6-11 12:23

sweetberlin 发表于 2018-6-11 13:21
可以先结婚

这还是算了。
就是想公平的一人一半买下这个房子，别的不考虑。
现在在探讨这个既定的情况下，如何操作和需要注意的问题。

great · 发表于 2018-6-11 12:50

本帖最后由 great 于 2018-6-11 13:52 编辑

其实你真不如用一半的钱买一个1室的小公寓呢，要么你自己住，要么出租，25万的预算在慕村买个二手状态和地点都还可以的选择还不算少,出租出去的话即使冷租都会超出你现在暖租的一半。
同事合租，如果是异性都是职场上大忌，即使以后发展为情侣也对事业没什么好处，还把财务债务绑在一起，何必呢。

好冷 · 发表于 2018-6-11 12:57

风险过大，一旦出现分歧，或对方破产，没有支付能力，没有人能接盘，必须同进退

Alisababy · 发表于 2018-6-11 14:35

除非你俩是夫妻吧。。。法律上肯定是可行的但是好像没人会这么操作

cooby3 · 发表于 2018-6-11 15:14

Alisababy 发表于 2018-6-11 15:35
除非你俩是夫妻吧。。。法律上肯定是可行的但是好像没人会这么操作

这不是我讨论的呀，而且感觉都无所谓吧，就算是夫妻也可能离婚啊。
我是想知道万一以后一方出问题，另一方能怎么操作

Alisababy · 发表于 2018-6-11 15:22

cooby3 发表于 2018-6-11 16:14
这不是我讨论的呀，而且感觉都无所谓吧，就算是夫妻也可能离婚啊。
我是想知道万一以后一方出问题，另一 ...

你们每人各出部分资金一起贷款买房这个行为在德国实际上就是组成了一个GbR 私人合伙(一种公司形式) 在关于这个房子的事情上只要对外有债务债权人可以向你们俩中任何一个进行全部款项的索要到时候你们俩之间没谈好很容易引起争执的避免这种争执去找律师弄一堆Vereinbarung 我觉得这个人力物力财力Kosten更大

Sorpresa · 发表于 2018-6-11 15:46

我们就是这种性质，和朋友买了一栋mehrfamilien Haus。可以的。就是之后找Notar把vereinbarung写明白点

Erteilung · 发表于 2018-6-11 21:37

Sorpresa 发表于 2018-6-11 16:46
我们就是这种性质，和朋友买了一栋mehrfamilien Haus。可以的。就是之后找Notar把vereinbarung写明白点

可以介绍下Notar是怎么声明的吗？

yugongtian · 发表于 2018-6-11 22:01

Sorpresa 发表于 2018-6-11 16:46
我们就是这种性质，和朋友买了一栋mehrfamilien Haus。可以的。就是之后找Notar把vereinbarung写明白点

那是因为你买的是MFH，每家有明确的划分。如果LZ要合伙买WOHNUNG的话就很难，怎么个分法？你用厨房我用厕所？

yugongtian · 发表于 2018-6-11 22:06

cooby3 发表于 2018-6-11 16:14
这不是我讨论的呀，而且感觉都无所谓吧，就算是夫妻也可能离婚啊。
我是想知道万一以后一方出问题，另一 ...

如果对方想卖，但是找不到人买，那就需要你接手你同事的那部分。你确定你要这样做吗？

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